Søndervold 246

Villa · 220 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 1.017 m², 6 værelser, opført i 2005. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 220 m²
Samlet bygningsareal: 277 m²
Bebygget areal: 277 m²
Grundareal: 1017 m²
Indbygget carport: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 256.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.514 kr/m².2.491.320 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSøndervold gns: 15.748 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.461 kr/m²+37,40 pct.
3Boligareal større end typisk220 m² vs. 162 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.4%-5,40 pct.
4Vores vurdering3.159.879 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,25 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 2.919.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.159.879 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg2.919.000 kr.
2005Bygget
2004aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
1982apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndervold 106 7200 Grindsted	214 m²	332 m	29-01-2024	2.650.000 kr.	12.383 kr./m²
Søndervold 147 7200 Grindsted	178 m²	151 m	10-04-2024	2.725.000 kr.	15.309 kr./m²
Søndervold 179 7200 Grindsted	173 m²	104 m	24-10-2025	2.900.000 kr.	16.763 kr./m²
Søndervold 335 7200 Grindsted	166 m²	199 m	21-08-2025	2.350.000 kr.	14.157 kr./m²
Søndervold 311 7200 Grindsted	149 m²	103 m	15-04-2025	2.500.000 kr.	16.779 kr./m²
Søndervold 333 7200 Grindsted	150 m²	187 m	03-09-2026	2.675.000 kr.	17.833 kr./m²
Søndervold 124 7200 Grindsted	152 m²	275 m	01-12-2025	2.175.000 kr.	14.309 kr./m²
Søndervold 135 7200 Grindsted	149 m²	225 m	14-07-2026	2.525.200 kr.	16.948 kr./m²
Søndervold 274 7200 Grindsted	142 m²	86 m	22-04-2025	2.260.000 kr.	15.915 kr./m²
Søndervold 116 7200 Grindsted	146 m²	256 m	20-02-2025	2.153.000 kr.	14.747 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu