Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5672 Broby

Søndervej 23, Brobyværk

Villa · 223 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 223 m², grund på 1.387 m², 5 værelser, opført i 1942. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5672). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1942
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
223 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
1387 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Andet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
273.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i BrobyværkMedian pris/m² for villa i Brobyværk (5672, sidste 24 mdr.): 6.061 kr/m² × 223 m².1.351.603 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk223 m² vs. 180 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering829.810 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,38 pct. siden apr. 2023
352k865k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202411. apr. 2023850.000 kr.I dag · vores estimat829.810 kr.Markedet · 1992799.232 kr.Markedet · 1993682.826 kr.Markedet · 1994604.330 kr.Markedet · 1995834.689 kr.Markedet · 1996815.288 kr.Markedet · 19971.573.934 kr.Markedet · 19981.047.431 kr.Markedet · 19991.227.392 kr.Markedet · 20001.356.063 kr.Markedet · 20011.124.366 kr.Markedet · 20021.060.588 kr.Markedet · 2003777.155 kr.Markedet · 20041.348.258 kr.Markedet · 20051.465.333 kr.Markedet · 20061.648.193 kr.Markedet · 20071.672.500 kr.Markedet · 20081.916.462 kr.Markedet · 2009772.249 kr.Markedet · 20101.198.179 kr.Markedet · 20111.635.482 kr.Markedet · 20121.196.395 kr.Markedet · 20131.352.495 kr.Markedet · 2014609.013 kr.Markedet · 20151.302.989 kr.Markedet · 20161.096.491 kr.Markedet · 20172.262.112 kr.Markedet · 20181.651.761 kr.Markedet · 20191.085.341 kr.Markedet · 20201.895.500 kr.Markedet · 20211.795.819 kr.Markedet · 20222.017.035 kr.Markedet · 20231.200.632 kr.Markedet · 20241.509.487 kr.Markedet · 20251.835.290 kr.Markedet · 20261.739.177 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5672 (villa)

Markedsudvikling i 5672 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. apr. 2023 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
829.810 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • 2017jun.Ejerskifte
  • 2007apr.Ejerskifte
  • 1985dec.Ejerskifte
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndervej 34, Brobyværk
5672 Broby		192 m²107 m16-02-20241.295.000 kr.6.745 kr./m²
Stålbjergvej 6, Brobyværk
5672 Broby		178 m²202 m02-07-2024850.000 kr.4.775 kr./m²
Rugløkkevej 7, Brobyværk
5672 Broby		168 m²107 m13-03-20241.230.000 kr.7.321 kr./m²
Leddet 13, Brobyværk
5672 Broby		170 m²267 m17-01-20242.450.000 kr.14.412 kr./m²
Højdevangen 11, Brobyværk
5672 Broby		172 m²816 m16-06-2024800.000 kr.4.651 kr./m²
Bøgebjergvej 49, Sdr Broby
5672 Broby		172 m²887 m04-02-2024885.000 kr.5.145 kr./m²
Leddet 3, Brobyværk
5672 Broby		153 m²226 m09-10-20232.200.000 kr.14.379 kr./m²
Hesselhøjvej 1, Brobyværk
5672 Broby		150 m²366 m13-03-20251.245.000 kr.8.300 kr./m²
Hesselhøjvej 10, Brobyværk
5672 Broby		147 m²322 m30-03-2024995.000 kr.6.769 kr./m²
Dyrehøjvej 17, Brobyværk
5672 Broby		301 m²445 m18-06-20251.725.000 kr.5.731 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5672

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden