Søndervang 30

Rækkehus · 107 m² · bygget 2022

Om boligen

Rækkehus på 107 m², grund på 305 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 305 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.512 kr/m².1.910.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøndervang gns: 18.750 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 20.402 kr/m²-8,10 pct.
3Boligareal større end typisk107 m² vs. 93 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
4Vores vurdering2.363.627 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,53 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.363.627 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majEjerskifte1.150.000 kr.
Bygget
2000okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndervang 2, Thurø 5700 Svendborg	103 m²	86 m	19-03-2026	2.375.000 kr.	23.058 kr./m²
Søndervang 2, Thurø 5700 Svendborg	103 m²	86 m	27-08-2024	2.125.000 kr.	20.631 kr./m²
Søndervang 18, Thurø 5700 Svendborg	84 m²	64 m	22-10-2024	1.575.000 kr.	18.750 kr./m²
Høgevænget 12B, Thurø 5700 Svendborg	89 m²	422 m	02-12-2023	1.715.000 kr.	19.270 kr./m²
Lillemosen 13B, Thurø 5700 Svendborg	81 m²	77 m	28-12-2025	1.640.000 kr.	20.247 kr./m²
Falkevænget 1, Thurø 5700 Svendborg	85 m²	381 m	27-04-2025	1.455.000 kr.	17.118 kr./m²
Birkelunden 10, Thurø 5700 Svendborg	99 m²	1,4 km	14-10-2025	2.400.000 kr.	24.242 kr./m²
Birkelunden 4, Thurø 5700 Svendborg	98 m²	1,4 km	23-07-2024	2.150.000 kr.	21.939 kr./m²
Ellen Marsvins Alle 19A, Thurø 5700 Svendborg	81 m²	300 m	06-05-2025	1.675.000 kr.	20.679 kr./m²
Vildrosevej 10 5700 Svendborg	104 m²	2,1 km	25-08-2024	1.995.000 kr.	19.183 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu