Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Søndervænget 10, Bjergby

Villa · 225 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 2.369 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2012
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
225 m²
Samlet bygningsareal
225 m²
Bebygget areal
225 m²
Grundareal
2369 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold
Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.682.000 kr.
Offentlig grundværdi
364.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i BjergbyMedian pris/m² for villa i Bjergby (9800, sidste 24 mdr.): 8.899 kr/m² × 225 m².2.002.275 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk225 m² vs. 188 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2369 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.527.529 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+742,51 pct. siden jul. 2012
300k1,0M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202418. jul. 2012300.000 kr.I dag · vores estimat2.527.529 kr.Markedet · 1992876.600 kr.Markedet · 1993906.525 kr.Markedet · 1994888.525 kr.Markedet · 1995903.375 kr.Markedet · 19961.049.850 kr.Markedet · 19971.074.375 kr.Markedet · 19981.202.625 kr.Markedet · 19991.175.400 kr.Markedet · 20001.292.175 kr.Markedet · 20011.399.050 kr.Markedet · 20021.269.450 kr.Markedet · 20031.340.100 kr.Markedet · 20041.365.975 kr.Markedet · 20051.514.475 kr.Markedet · 20061.690.650 kr.Markedet · 20071.829.025 kr.Markedet · 20081.673.550 kr.Markedet · 20092.018.475 kr.Markedet · 20102.056.950 kr.Markedet · 20111.610.775 kr.Markedet · 20122.121.750 kr.Markedet · 20131.906.425 kr.Markedet · 20141.770.300 kr.Markedet · 20151.824.300 kr.Markedet · 20161.899.225 kr.Markedet · 20172.194.875 kr.Markedet · 20182.173.950 kr.Markedet · 20192.193.750 kr.Markedet · 20202.499.975 kr.Markedet · 20212.262.375 kr.Markedet · 20222.616.975 kr.Markedet · 20232.705.175 kr.Markedet · 20242.760.525 kr.Markedet · 20252.527.650 kr.Markedet · 20262.613.375 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jul. 2012 · Alm. Salg
300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.527.529 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jul.Solgt, alm. frit salg300.000 kr.
  • Bygget
  • 2007jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndervænget 7, Bjergby
9800 Hjørring		117 m²117 m13-06-2025880.000 kr.7.521 kr./m²
Hvedevænget 28, Bjergby
9800 Hjørring		221 m²676 m11-07-20242.900.000 kr.13.122 kr./m²
Sakstrupvej 36B, Bjergby
9800 Hjørring		208 m²327 m16-07-20251.800.000 kr.8.654 kr./m²
Sakstrupvej 34, Bjergby
9800 Hjørring		243 m²297 m09-12-20242.695.000 kr.11.091 kr./m²
Munkekæret 10, Bjergby
9800 Hjørring		188 m²258 m15-04-20251.225.000 kr.6.516 kr./m²
Korshøjvænget 8, Bjergby
9800 Hjørring		182 m²109 m23-04-20242.243.750 kr.12.328 kr./m²
Kløvervænget 13, Bjergby
9800 Hjørring		180 m²170 m05-06-20242.400.000 kr.13.333 kr./m²
Korshøjvænget 12, Bjergby
9800 Hjørring		170 m²155 m21-03-20251.225.000 kr.7.206 kr./m²
Sakstrupvej 196, Bjergby
9800 Hjørring		204 m²1,7 km17-06-20242.660.000 kr.13.039 kr./m²
Vestervænget 9, Bjergby
9800 Hjørring		170 m²477 m25-04-20251.400.000 kr.8.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden