Søndertoft 21, Sønderho, 6720 Fanø — Rækkehus · 114 m² · bygget 1818 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 114 m², grund på 386 m², 5 værelser, opført i 1818. Beliggende i Fanø Kommune (6720). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1818
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 386 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 318.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.982 kr/m².1.899.100 kr.
2Alders-risiko (208 år)Huset er 208 år gammelt (opført 1818). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.681.197 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Ejerandel overdraget
2021jun.Ejerskifte
2013jan.Ejerskifte
2005apr.Ejerskifte
2001jun.Ejerskifte
1999sep.Ejerskifte
1818Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Øster Land 2, Sønderho 6720 Fanø	84 m²	320 m	19-12-2023	1.850.000 kr.	22.024 kr./m²
Toftestien 17, Sønderho 6720 Fanø	73 m²	415 m	06-08-2025	1.675.000 kr.	22.945 kr./m²
Fregatvej 7, Nordby 6720 Fanø	112 m²	11,6 km	23-11-2025	1.598.000 kr.	14.268 kr./m²
Labyrinten 1, Nordby 6720 Fanø	116 m²	11,7 km	25-06-2024	1.500.000 kr.	12.931 kr./m²
Hovedgaden 45A, Nordby 6720 Fanø	107 m²	11,5 km	26-11-2025	1.698.000 kr.	15.869 kr./m²
Hovedgaden 18, Nordby 6720 Fanø	107 m²	11,7 km	04-05-2025	3.100.000 kr.	28.972 kr./m²
Kroslippe 1, Nordby 6720 Fanø	121 m²	11,7 km	10-04-2024	3.250.000 kr.	26.860 kr./m²
Fregatvej 13, Nordby 6720 Fanø	105 m²	11,7 km	25-06-2025	1.100.000 kr.	10.476 kr./m²
Hovedgaden 6, Nordby 6720 Fanø	122 m²	11,9 km	09-05-2024	2.195.000 kr.	17.992 kr./m²
Kløverengen 11, Nordby 6720 Fanø	137 m²	10,9 km	19-02-2025	1.025.000 kr.	7.482 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu