Sønderstrupvej 5E, st.

Ejerlejlighed · 86 m² · bygget 1952

Om boligen

Ejerlejlighed på 86 m², 3 værelser, opført i 1952. Beliggende i Holbæk Kommune (4340). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1952
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 75.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.233 kr/m².1.435.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSønderstrupvej gns: 14.062 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4340-snit 10.938 kr/m²+28,60 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.552.908 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,46 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4340 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.552.908 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Solgt, familiehandel950.000 kr.
1996aug.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderstrupvej 5E, 1. 4340 Tølløse	64 m²	0 m	13-02-2024	950.000 kr.	14.844 kr./m²
Søndergade 12, 1. 4340 Tølløse	96 m²	68 m	15-10-2024	1.740.000 kr.	18.125 kr./m²
Søndergade 16, 1. 4340 Tølløse	96 m²	80 m	19-09-2024	1.775.000 kr.	18.490 kr./m²
Søndergade 2, st. 4340 Tølløse	96 m²	112 m	21-08-2025	2.080.000 kr.	21.667 kr./m²
Tølløsevej 14B, 1. 4340 Tølløse	73 m²	284 m	12-08-2025	1.060.000 kr.	14.521 kr./m²
Kvarmløsevej 4, st. 4340 Tølløse	106 m²	537 m	20-03-2025	1.700.000 kr.	16.038 kr./m²
Skovbakkevej 13, st., Nr. Eskilstrup 4340 Tølløse	72 m²	1,4 km	31-10-2024	800.000 kr.	11.111 kr./m²
Kvarmløsevej 4, 1. 4340 Tølløse	59 m²	537 m	20-03-2025	1.700.000 kr.	28.814 kr./m²
Skovbakkevej 13, 1., Nr. Eskilstrup 4340 Tølløse	45 m²	1,4 km	31-10-2024	800.000 kr.	17.778 kr./m²
Sønderstedvej 3, 1., Søndersted 4340 Tølløse	160 m²	9,3 km	24-06-2026	1.750.000 kr.	10.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu