Sønderstrandvej 10, Landsende

Fritidshus · 116 m² · bygget 2020

Om boligen

Fritidshus på 116 m², grund på 2.477 m², 3 værelser, opført i 2020. Beliggende i Tønder Kommune (6792).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 2477 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 537.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i LandsendeMedian pris/m² for fritidshus i Landsende (6792, sidste 24 mdr.): 21.348 kr/m² × 116 m².2.476.368 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2477 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.549.011 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-78,39 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6792 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. okt. 2023 · Alm. Salg: 11.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.549.011 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, familiehandel11.795.000 kr.
2020Bygget
2008jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
1990dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderstrandvej 18, Landsende 6792 Rømø	136 m²	200 m	29-12-2024	2.900.000 kr.	21.324 kr./m²
Sønderstrandvej 19, Landsende 6792 Rømø	80 m²	307 m	02-01-2025	1.550.000 kr.	19.375 kr./m²
Dyssebjergvej 5, Sønderstrand 6792 Rømø	116 m²	76 m	03-09-2024	2.698.000 kr.	23.259 kr./m²
Stormengevej 22, Landsende 6792 Rømø	113 m²	434 m	02-06-2024	2.535.000 kr.	22.434 kr./m²
Præstekraven 7, Langdal 6792 Rømø	122 m²	705 m	09-02-2026	2.365.000 kr.	19.385 kr./m²
Præstekraven 16, Langdal 6792 Rømø	111 m²	860 m	15-05-2025	2.925.000 kr.	26.351 kr./m²
Præstekraven 6, Langdal 6792 Rømø	109 m²	758 m	22-01-2025	2.500.000 kr.	22.936 kr./m²
Gulirisvej 75, Havneby 6792 Rømø	112 m²	1,2 km	20-10-2025	1.945.000 kr.	17.366 kr./m²
A Hveyselsvej 3, Vråby 6792 Rømø	118 m²	1,3 km	29-03-2024	2.115.000 kr.	17.924 kr./m²
Gulirisvej 85, Havneby 6792 Rømø	112 m²	1,2 km	30-06-2026	2.030.000 kr.	18.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6792

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu