Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8789 Endelave

Søndermølle 28

Villa · 60 m² · bygget 1850

Om boligen

Villa på 60 m², grund på 1.113 m², 4 værelser, opført i 1850. Beliggende i Horsens Kommune (8789).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Sammenbygget enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1850
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
1113 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 8789 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.880 kr/m².981.250 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk60 m² vs. 73 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.345.035 kr.

{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-65,45 pct. siden sep. 2007
105k1,1M2,0M2,9M3,9M1992200120072013201520202022202530. sep. 20073.892.862 kr.I dag · vores estimat1.345.035 kr.Markedet · 1992118.980 kr.Markedet · 1996318.960 kr.Markedet · 2001502.680 kr.Markedet · 2005227.460 kr.Markedet · 20073.892.860 kr.Markedet · 2010777.780 kr.Markedet · 2013591.720 kr.Markedet · 2014220.560 kr.Markedet · 2015455.340 kr.Markedet · 2019139.980 kr.Markedet · 2020323.880 kr.Markedet · 2021664.800 kr.Markedet · 2022730.020 kr.Markedet · 20241.395.360 kr.Markedet · 2025656.280 kr.Markedet · 2026710.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8789 (villa)

Markedsudvikling i 8789 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2007 · Alm. Salg
3.892.862 kr.
I dag · vores estimat
1.345.035 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007sep.Solgt, alm. frit salg3.892.862 kr.
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Endelave Strandvej 10
8789 Endelave		66 m²345 m22-12-20241.200.000 kr.18.182 kr./m²
Vesterby 4
8789 Endelave		70 m²87 m27-05-2025500.000 kr.7.143 kr./m²
Kongevejen 5
8789 Endelave		43 m²220 m20-05-20241.000.000 kr.23.256 kr./m²
Kongevejen 51
8789 Endelave		112 m²576 m18-03-20251.225.000 kr.10.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8789

2 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden