Villa på 81 m², grund på 627 m², 4 værelser, opført i 1910. Beliggende i Horsens Kommune (8789).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1910
Kommune
Horsens Kommune
Arealer
Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
627 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Installationer
Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Energi & vurdering
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
477.000 kr.
Offentlig grundværdi
143.000 kr.
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Middel tillid
1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 8789 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.739 kr/m².1.213.750 kr.
2Boligareal mindre end typisk81 m² vs. 98 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.809.032 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+261,81 pct. siden maj 2025
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8789 (villa)
Markedsudvikling i 8789 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
19. maj 2025 · Alm. Salg
500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.809.032 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2025majSolgt, familiehandel500.000 kr.
2003okt.Ejerskifte
1990nov.Ejerskifte
1910Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Vesterby 4 8789 Endelave
70 m²
149 m
27-05-2025
500.000 kr.
7.143 kr./m²
Endelave Strandvej 10 8789 Endelave
66 m²
335 m
22-12-2024
1.200.000 kr.
18.182 kr./m²
Kongevejen 51 8789 Endelave
112 m²
525 m
18-03-2025
1.225.000 kr.
10.938 kr./m²
Kongevejen 5 8789 Endelave
43 m²
234 m
20-05-2024
1.000.000 kr.
23.256 kr./m²
Kongevejen 66 8789 Endelave
132 m²
486 m
17-09-2025
1.562.500 kr.
11.837 kr./m²
Lynger 3 8789 Endelave
162 m²
1,4 km
28-09-2024
1.795.000 kr.
11.080 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 8789
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
