Søndermarksvej 7, Vivild, 8961 Allingåbro — Villa · 142 m² · bygget 1964 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 995 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 2002. Beliggende i Norddjurs Kommune (8961).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 995 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i VivildMedian pris/m² for villa i Vivild (8961, sidste 24 mdr.): 6.766 kr/m² × 142 m².960.772 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering893.402 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,55 pct. siden okt. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8961 (villa)

Markedsudvikling i 8961 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2004 · Alm. Salg: 760.000 kr.
I dag · vores estimat: 893.402 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004okt.Solgt, alm. frit salg760.000 kr.
2002Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndermarksvej 33, Vivild 8961 Allingåbro	89 m²	214 m	15-10-2024	800.000 kr.	8.989 kr./m²
Århusvej 15, Vivild 8961 Allingåbro	144 m²	142 m	09-02-2026	850.000 kr.	5.903 kr./m²
H C Elgårds Vej 15, Vivild 8961 Allingåbro	137 m²	110 m	10-04-2025	900.000 kr.	6.569 kr./m²
Østergårdsvej 3, Vivild 8961 Allingåbro	140 m²	298 m	20-08-2026	1.475.000 kr.	10.536 kr./m²
Vestervej 5, Vivild 8961 Allingåbro	142 m²	457 m	13-08-2025	998.000 kr.	7.028 kr./m²
Søndergade 31, Vivild 8961 Allingåbro	137 m²	203 m	21-06-2024	1.400.000 kr.	10.219 kr./m²
Århusvej 12 8961 Allingåbro	135 m²	99 m	10-03-2026	535.000 kr.	3.963 kr./m²
Søndergade 29, Vivild 8961 Allingåbro	136 m²	181 m	06-06-2024	925.000 kr.	6.801 kr./m²
Søndergade 25, Vivild 8961 Allingåbro	135 m²	131 m	15-08-2024	1.100.000 kr.	8.148 kr./m²
Østerled 1, Vivild 8961 Allingåbro	135 m²	271 m	28-02-2024	1.195.000 kr.	8.852 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8961

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu