Søndermarksvej 41, 1. 2., 8800 Viborg — Ejerlejlighed · 89 m² · bygget 1985 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 89 m², 3 værelser, opført i 1985. Beliggende i Viborg Kommune (8800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1985
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 703 m²
Bebygget areal: 308 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.920 kr/m².1.839.000 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.263.827 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2016apr.Ejerskifte
1985Bygget
1983jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1985

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndersøparken 17A, 2. 4 8800 Viborg	86 m²	853 m	14-01-2026	2.675.000 kr.	31.105 kr./m²
Falkevej 80, st. th 8800 Viborg	86 m²	921 m	19-01-2026	825.000 kr.	9.593 kr./m²
Guldblommevej 12, 1. mf 8800 Viborg	80 m²	416 m	30-03-2025	1.450.000 kr.	18.125 kr./m²
Søndersøparken 17A, 2. 3 8800 Viborg	84 m²	853 m	27-12-2023	2.475.000 kr.	29.464 kr./m²
Slesvigsgade 8, 1. 8800 Viborg	90 m²	1,3 km	09-02-2026	1.850.000 kr.	20.556 kr./m²
Fasanvej 34, 2. th 8800 Viborg	93 m²	1,1 km	08-05-2026	975.000 kr.	10.484 kr./m²
Falkevej 94, 2. tv 8800 Viborg	84 m²	983 m	29-11-2025	845.000 kr.	10.060 kr./m²
Slesvigsgade 8, st. 8800 Viborg	87 m²	1,3 km	09-02-2026	1.850.000 kr.	21.264 kr./m²
Teglgårdshaven 22, 1. th 8800 Viborg	93 m²	1,2 km	22-04-2024	3.595.000 kr.	38.656 kr./m²
St. Sct. Hans Gade 1D, st. tv 8800 Viborg	93 m²	1,2 km	24-10-2024	1.850.000 kr.	19.892 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu