Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8961 Allingåbro

Søndermarksvej 3, Vivild

Villa · 120 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.187 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Norddjurs Kommune (8961).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
1187 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
628.000 kr.
Offentlig grundværdi
185.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i VivildMedian pris/m² for villa i Vivild (8961, sidste 24 mdr.): 6.766 kr/m² × 120 m².811.920 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering677.633 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,36 pct. siden jun. 2006
228k992k1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202427. jun. 2006830.000 kr.I dag · vores estimat677.633 kr.Markedet · 1992354.120 kr.Markedet · 1993405.600 kr.Markedet · 1994375.600 kr.Markedet · 1995350.400 kr.Markedet · 1996396.480 kr.Markedet · 1997332.280 kr.Markedet · 1998635.760 kr.Markedet · 1999481.800 kr.Markedet · 2000715.200 kr.Markedet · 2001588.000 kr.Markedet · 2002595.320 kr.Markedet · 2003552.960 kr.Markedet · 2004787.080 kr.Markedet · 2005617.880 kr.Markedet · 2006844.320 kr.Markedet · 2007984.240 kr.Markedet · 2008819.720 kr.Markedet · 2009846.120 kr.Markedet · 2010818.160 kr.Markedet · 2011413.640 kr.Markedet · 2012999.960 kr.Markedet · 2013903.360 kr.Markedet · 2014228.600 kr.Markedet · 2015669.120 kr.Markedet · 2016646.200 kr.Markedet · 2017594.240 kr.Markedet · 2018616.320 kr.Markedet · 2019704.040 kr.Markedet · 2020958.680 kr.Markedet · 2021781.920 kr.Markedet · 2022838.440 kr.Markedet · 20231.100.880 kr.Markedet · 20241.062.240 kr.Markedet · 2025821.280 kr.Markedet · 2026791.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8961 (villa)

Markedsudvikling i 8961 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jun. 2006 · Alm. Salg
830.000 kr.
I dag · vores estimat
677.633 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jun.Solgt, alm. frit salg830.000 kr.
  • 1978jan.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndermarksvej 33, Vivild
8961 Allingåbro		89 m²256 m15-10-2024800.000 kr.8.989 kr./m²
Præstevænget 8, Vivild
8961 Allingåbro		118 m²285 m25-07-2024600.000 kr.5.085 kr./m²
Søndergade 49, Vivild
8961 Allingåbro		115 m²191 m02-07-2024780.000 kr.6.783 kr./m²
Søndergade 65, Vivild
8961 Allingåbro		124 m²352 m20-05-2026849.000 kr.6.847 kr./m²
Solhøj 5, Vivild
8961 Allingåbro		120 m²656 m09-04-2024715.000 kr.5.958 kr./m²
Nørregade 18, Vivild
8961 Allingåbro		114 m²451 m08-07-2026990.000 kr.8.684 kr./m²
Århusvej 12
8961 Allingåbro		135 m²58 m10-03-2026535.000 kr.3.963 kr./m²
Toftevej 3, Vivild
8961 Allingåbro		108 m²263 m04-05-2025860.000 kr.7.963 kr./m²
Søndergade 25, Vivild
8961 Allingåbro		135 m²167 m15-08-20241.100.000 kr.8.148 kr./m²
Østerled 1, Vivild
8961 Allingåbro		135 m²230 m28-02-20241.195.000 kr.8.852 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8961

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden