Søndermarksvej 19

Villa · 99 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 474 m², 4 værelser, opført i 1929, renoveret i 2016. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1929
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 474 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.130.000 kr.
Offentlig grundværdi: 714.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.898 kr/m².1.941.250 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1929 (97 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: BBR renovering 2016 (10 år siden) · Energi C rimelig for 1929-bygning+7,50 pct.
3Vores vurdering1.877.659 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-4,93 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
14. feb. 2020 · Alm. Salg: 2.335.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg: 1.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.877.659 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
2020feb.Ejerskifte2.335.000 kr.
2017okt.Ejerskifte2.150.000 kr.
2016Ombygning
2015okt.Ejerskifte
2012majEjerskifte
2004mar.Ejerskifte
1997aug.Ejerskifte
1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndermarksvej 10 8800 Viborg	145 m²	58 m	13-12-2023	3.400.000 kr.	23.448 kr./m²
Søndermarksvej 52 8800 Viborg	159 m²	510 m	11-12-2025	2.250.000 kr.	14.151 kr./m²
Drosselvej 9 8800 Viborg	100 m²	838 m	09-07-2024	1.625.000 kr.	16.250 kr./m²
Brovej 7 8800 Viborg	110 m²	154 m	31-07-2024	3.150.000 kr.	28.636 kr./m²
Lyngvej 1 8800 Viborg	101 m²	1,1 km	25-02-2026	1.450.000 kr.	14.356 kr./m²
Primulavej 14 8800 Viborg	109 m²	528 m	20-02-2024	1.250.000 kr.	11.468 kr./m²
Mågevej 12 8800 Viborg	105 m²	944 m	04-09-2024	1.650.000 kr.	15.714 kr./m²
Drosselvej 19 8800 Viborg	91 m²	826 m	13-08-2026	1.475.000 kr.	16.209 kr./m²
Kamillevej 6 8800 Viborg	110 m²	651 m	27-07-2026	1.937.500 kr.	17.614 kr./m²
Kamillevej 6 8800 Viborg	110 m²	651 m	16-10-2025	1.225.000 kr.	11.136 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu