Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Søndermarksvej 13, 1. mf.

Ejerlejlighed · 43 m² · bygget 1971

Om boligen

Ejerlejlighed på 43 m², 2 værelser, opført i 1971. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1971
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
43 m²
Samlet bygningsareal
4344 m²
Bebygget areal
1042 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.621 kr/m².671.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndermarksvej gns: 11.963 kr/m² (87 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 17.570 kr/m²-31,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering718.040 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1984feb.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndermarksvej 13, st. mf
4200 Slagelse		43 m²0 m01-07-2024800.000 kr.18.605 kr./m²
Søndermarksvej 11, 1. mf
4200 Slagelse		43 m²16 m03-02-2026675.000 kr.15.698 kr./m²
Søndermarksvej 9, st. mf
4200 Slagelse		43 m²31 m22-09-2024650.000 kr.15.116 kr./m²
Søndermarksvej 21, 2. mf
4200 Slagelse		43 m²52 m26-11-2024692.000 kr.16.093 kr./m²
Søndermarksvej 23, 2. mf
4200 Slagelse		43 m²54 m25-06-2026655.000 kr.15.233 kr./m²
Søndermarksvej 23, 3. mf
4200 Slagelse		43 m²54 m15-06-2025530.000 kr.12.326 kr./m²
Søndermarksvej 23, st. mf
4200 Slagelse		43 m²54 m13-10-2024625.000 kr.14.535 kr./m²
Søndermarksvej 5, 1. mf
4200 Slagelse		43 m²117 m08-03-2026650.000 kr.15.116 kr./m²
Søndermarksvej 5, st. mf
4200 Slagelse		43 m²117 m14-05-2025770.000 kr.17.907 kr./m²
Søndermarksvej 1, st. mf
4200 Slagelse		43 m²120 m14-05-2025670.000 kr.15.581 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden