Søndermarken 9A

Villa · 141 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 4.000 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Vejen Kommune (6670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 4000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 760.000 kr.
Offentlig grundværdi: 192.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.075 kr/m².1.103.750 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.606.208 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,97 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6670 (villa)

Markedsudvikling i 6670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.606.208 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
2015nov.Ejerskifte
2007nov.Ejerskifte
1998dec.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Violvej 6, Holsted St 6670 Holsted	139 m²	594 m	12-06-2024	1.150.000 kr.	8.273 kr./m²
Marsvænget 25, Holsted 6670 Holsted	142 m²	695 m	17-09-2025	1.952.500 kr.	13.750 kr./m²
Søndergade 85 6670 Holsted	129 m²	251 m	27-10-2025	735.000 kr.	5.698 kr./m²
Akacievej 1, Holsted St 6670 Holsted	148 m²	628 m	28-12-2025	885.000 kr.	5.980 kr./m²
Bellisvej 3, Holsted St 6670 Holsted	127 m²	325 m	29-01-2026	660.000 kr.	5.197 kr./m²
Vinkelvej 14 6670 Holsted	134 m²	762 m	06-04-2024	650.000 kr.	4.851 kr./m²
Hedevangen 15, Holsted St 6670 Holsted	143 m²	1,2 km	11-02-2026	1.375.000 kr.	9.615 kr./m²
Hedevangen 15, Holsted St 6670 Holsted	143 m²	1,2 km	12-05-2025	1.315.000 kr.	9.196 kr./m²
Gyvelvej 7, Holsted St 6670 Holsted	129 m²	740 m	30-01-2025	1.000.000 kr.	7.752 kr./m²
Violvej 1, Holsted St 6670 Holsted	126 m²	574 m	17-11-2025	1.315.000 kr.	10.437 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu