Søndermarken 6

Villa · 142 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 2002. Beliggende i Aalborg Kommune (9280).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 700 m²
Indbygget garage: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.488 kr/m².2.224.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSøndermarken gns: 15.386 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9280-snit 12.244 kr/m²+25,70 pct.
3Vores vurdering2.231.167 kr.

Prisudvikling på ejendommen

6 historiske salg + vores estimat i dag

+1,65 pct. siden jul. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (villa)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2000 · Alm. Salg: 135.000 kr.
14. dec. 2000 · Alm. Salg: 135.000 kr.
14. apr. 2001 · Alm. Salg: 135.000 kr.
30. sep. 2006 · Alm. Salg: 498.126 kr.
31. mar. 2007 · Alm. Salg: 974.500 kr.
14. nov. 2010 · Alm. Salg: 2.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.231.167 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010nov.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
2007mar.Ejerskifte974.500 kr.
2006sep.Ejerskifte498.126 kr.
2002Bygget
2001apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002135.000 kr.
2000dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002135.000 kr.
jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002135.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndermarken 30 9280 Storvorde	148 m²	252 m	04-05-2026	2.250.000 kr.	15.203 kr./m²
Agervej 3 9280 Storvorde	140 m²	223 m	30-10-2025	2.750.000 kr.	19.643 kr./m²
Tofthøjvej 24 9280 Storvorde	147 m²	130 m	01-08-2024	2.037.500 kr.	13.861 kr./m²
Østermarken 6 9280 Storvorde	140 m²	343 m	30-06-2026	2.195.000 kr.	15.679 kr./m²
Doravej 18 9280 Storvorde	144 m²	442 m	06-07-2024	2.165.000 kr.	15.035 kr./m²
Hassinghøj 21 9280 Storvorde	142 m²	636 m	15-05-2025	2.035.000 kr.	14.331 kr./m²
Fælledhaven 23 9280 Storvorde	145 m²	484 m	19-06-2024	1.925.000 kr.	13.276 kr./m²
Tofthøjparken 8 9280 Storvorde	144 m²	576 m	17-08-2025	2.555.000 kr.	17.743 kr./m²
Idasvej 16 9280 Storvorde	144 m²	583 m	30-01-2024	1.600.000 kr.	11.111 kr./m²
Charlottevej 10 9280 Storvorde	144 m²	609 m	09-06-2026	2.735.000 kr.	18.993 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu