Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D2

Prisvurdering · 9280 Storvorde

Søndermarken 34

Villa · 144 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 1.032 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Aalborg Kommune (9280). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
1032 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.810.000 kr.
Offentlig grundværdi
979.000 kr.

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.488 kr/m².2.224.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøndermarken gns: 15.386 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9280-snit 12.244 kr/m²+25,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.175.957 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,59 pct. siden jun. 2007
164k687k1,2M1,7M2,3M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20071.445.000 kr.I dag · vores estimat2.175.957 kr.Markedet · 1992473.904 kr.Markedet · 1993345.888 kr.Markedet · 1994657.072 kr.Markedet · 1995652.608 kr.Markedet · 1996688.464 kr.Markedet · 1997649.152 kr.Markedet · 1998811.872 kr.Markedet · 1999164.160 kr.Markedet · 2000834.192 kr.Markedet · 2001682.272 kr.Markedet · 2002927.936 kr.Markedet · 2003907.776 kr.Markedet · 2004671.040 kr.Markedet · 2005592.704 kr.Markedet · 2006953.856 kr.Markedet · 2007872.208 kr.Markedet · 20081.195.200 kr.Markedet · 20091.353.600 kr.Markedet · 2010954.000 kr.Markedet · 20111.443.312 kr.Markedet · 2012752.976 kr.Markedet · 20131.753.632 kr.Markedet · 2014619.344 kr.Markedet · 20151.503.504 kr.Markedet · 20161.292.832 kr.Markedet · 20171.397.952 kr.Markedet · 20181.501.488 kr.Markedet · 20191.651.392 kr.Markedet · 20201.558.224 kr.Markedet · 20211.628.640 kr.Markedet · 20221.860.336 kr.Markedet · 20232.241.936 kr.Markedet · 20242.008.800 kr.Markedet · 20251.672.848 kr.Markedet · 20261.429.632 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (villa)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2007 · Alm. Salg
1.445.000 kr.
I dag · vores estimat
2.175.957 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jun.Solgt, alm. frit salg1.445.000 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndermarken 30
9280 Storvorde		148 m²55 m04-05-20262.250.000 kr.15.203 kr./m²
Tofthøjvej 24
9280 Storvorde		147 m²285 m01-08-20242.037.500 kr.13.861 kr./m²
Doravej 18
9280 Storvorde		144 m²642 m06-07-20242.165.000 kr.15.035 kr./m²
Tofthøjparken 8
9280 Storvorde		144 m²710 m17-08-20252.555.000 kr.17.743 kr./m²
Hassinghøj 21
9280 Storvorde		142 m²608 m15-05-20252.035.000 kr.14.331 kr./m²
Agervej 3
9280 Storvorde		140 m²510 m30-10-20252.750.000 kr.19.643 kr./m²
Fælledhaven 23
9280 Storvorde		145 m²732 m19-06-20241.925.000 kr.13.276 kr./m²
Charlottevej 10
9280 Storvorde		144 m²834 m09-06-20262.735.000 kr.18.993 kr./m²
Østermarken 6
9280 Storvorde		140 m²622 m30-06-20262.195.000 kr.15.679 kr./m²
Idasvej 16
9280 Storvorde		144 m²867 m30-01-20241.600.000 kr.11.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden