Sønderhedevej 58, Sønderhede

Villa · 223 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 223 m², grund på 936 m², 7 værelser, opført i 1910. Beliggende i Skive Kommune (7884).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1910
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 223 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 936 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 583.000 kr.
Offentlig grundværdi: 252.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7884 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.892 kr/m².1.555.000 kr.
2Boligareal større end typisk223 m² vs. 162 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.7%-5,70 pct.
3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.078.041 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+240,66 pct. siden jun. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7884 (villa)

Markedsudvikling i 7884 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 2004 · Alm. Salg: 610.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.078.041 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jun.Solgt, alm. frit salg610.000 kr.
1979feb.Ejerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderhedevej 46, Sønderhede 7884 Fur	138 m²	111 m	16-07-2026	2.750.000 kr.	19.928 kr./m²
Ladegårdsvej 12, Sønderhede 7884 Fur	176 m²	370 m	05-12-2023	1.500.000 kr.	8.523 kr./m²
Ladegårdsvej 22, Sønderhede 7884 Fur	158 m²	284 m	20-06-2026	1.350.000 kr.	8.544 kr./m²
Ladegårdsvej 22, Sønderhede 7884 Fur	158 m²	284 m	03-05-2024	950.000 kr.	6.013 kr./m²
Søndergårdevej 19, Søndergårde 7884 Fur	160 m²	372 m	11-06-2026	875.000 kr.	5.469 kr./m²
Harvarp Odde 13, Søndergårde 7884 Fur	161 m²	555 m	11-11-2025	2.055.000 kr.	12.764 kr./m²
Sundevej 35, Sunde 7884 Fur	164 m²	933 m	02-12-2025	1.795.000 kr.	10.945 kr./m²
Bette Jenses Vej 9, Nr. Debel 7884 Fur	217 m²	2,9 km	17-09-2025	1.500.000 kr.	6.912 kr./m²
Søndergårdevej 63, Søndergårde 7884 Fur	152 m²	714 m	07-06-2024	1.200.000 kr.	7.895 kr./m²
Søndergårdevej 24, Søndergårde 7884 Fur	132 m²	366 m	27-06-2025	1.575.000 kr.	11.932 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7884

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu