Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7741 Frøstrup

Søndergade 74

Landejendom · 230 m² · bygget 1870

Om boligen

Landejendom på 230 m², grund på 168.372 m², 8 værelser, opført i 1870, renoveret i 1974. Beliggende i Thisted Kommune (7741).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1870
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
230 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
168372 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
611.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 7741 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.777 kr/m².7.640.555 kr.
  2. 2Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)168372 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.005.766 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,70 pct. siden mar. 2012
437k9,4M18,4M27,3M36,3M199620032006200820112013201620182021202420264. mar. 20121.815.000 kr.I dag · vores estimat4.005.766 kr.Markedet · 1996862.500 kr.Markedet · 20021.765.710 kr.Markedet · 20032.392.460 kr.Markedet · 20041.058.690 kr.Markedet · 20062.054.820 kr.Markedet · 20074.392.310 kr.Markedet · 20087.892.450 kr.Markedet · 20092.943.540 kr.Markedet · 20113.935.070 kr.Markedet · 20122.669.610 kr.Markedet · 20134.046.390 kr.Markedet · 20155.712.970 kr.Markedet · 201613.442.350 kr.Markedet · 201710.732.490 kr.Markedet · 20184.393.230 kr.Markedet · 20203.734.510 kr.Markedet · 20211.725.000 kr.Markedet · 20222.205.700 kr.Markedet · 20246.997.060 kr.Markedet · 20254.625.070 kr.Markedet · 20265.054.710 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7741 (landejendom)

Markedsudvikling i 7741 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. mar. 2012 · Alm. Salg
1.815.000 kr.
I dag · vores estimat
4.005.766 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012mar.Solgt, familiehandel1.815.000 kr.
  • 1974Ombygning
  • 1952feb.Ejerskifte
  • 1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tømmerbyvej 53, Tømmerby
7741 Frøstrup		225 m²1,5 km14-08-202535.515.000 kr.157.844 kr./m²
Ålhøjvej 20
7741 Frøstrup		184 m²1,0 km16-01-20253.700.000 kr.20.109 kr./m²
Langvadvej 45, Langvad
7741 Frøstrup		167 m²1,6 km14-08-20262.250.000 kr.13.473 kr./m²
Kærupvej 75
7741 Frøstrup		140 m²1,5 km25-03-20263.225.000 kr.23.036 kr./m²
Fjordvej 21, Kærup
7741 Frøstrup		174 m²3,1 km16-12-20242.050.000 kr.11.782 kr./m²
Højstrupvej 23, Højstrup
7741 Frøstrup		166 m²3,6 km14-02-20245.050.000 kr.30.422 kr./m²
Langvadvej 69, Langvad
7741 Frøstrup		409 m²2,2 km12-02-20253.400.000 kr.8.313 kr./m²
Strandvejen 56, Lildstrand
7741 Frøstrup		128 m²5,8 km16-02-20253.400.000 kr.26.562 kr./m²
Harboslettevej 30, Hjardemål Kl
7741 Frøstrup		210 m²9,6 km16-11-202510.175.000 kr.48.452 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7741

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden