Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7741 Frøstrup

Søndergade 39

Villa · 140 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 636 m², 5 værelser, opført i 1955. Beliggende i Thisted Kommune (7741).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
636 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
531.000 kr.
Offentlig grundværdi
91.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7741 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.754 kr/m².946.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndergade gns: 5.359 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7741-snit 7.278 kr/m²-26,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.288.222 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1188,22 pct. siden aug. 2025
100k854k1,6M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202410. aug. 2025100.000 kr.I dag · vores estimat1.288.222 kr.Markedet · 1992388.920 kr.Markedet · 1993350.000 kr.Markedet · 1994409.220 kr.Markedet · 1995266.000 kr.Markedet · 1996399.140 kr.Markedet · 1997333.900 kr.Markedet · 1998400.260 kr.Markedet · 1999634.900 kr.Markedet · 2000497.280 kr.Markedet · 2001275.940 kr.Markedet · 2002236.040 kr.Markedet · 2003806.540 kr.Markedet · 2004671.720 kr.Markedet · 2005119.560 kr.Markedet · 2006704.200 kr.Markedet · 2007388.920 kr.Markedet · 2008622.860 kr.Markedet · 20091.953.280 kr.Markedet · 2010316.680 kr.Markedet · 2011194.880 kr.Markedet · 20123.116.540 kr.Markedet · 2013430.360 kr.Markedet · 2014712.180 kr.Markedet · 2015830.200 kr.Markedet · 2016406.420 kr.Markedet · 2017684.460 kr.Markedet · 2018453.180 kr.Markedet · 2019785.260 kr.Markedet · 2020407.260 kr.Markedet · 2021833.280 kr.Markedet · 2022489.020 kr.Markedet · 2023595.000 kr.Markedet · 20241.176.560 kr.Markedet · 2025959.700 kr.Markedet · 2026807.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7741 (villa)

Markedsudvikling i 7741 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. aug. 2025 · Alm. Salg
100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.288.222 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Ejerskifte100.000 kr.
  • 2011feb.Ejerandel overdraget
  • 2001sep.Ejerskifte
  • 1996majEjerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 59
7741 Frøstrup		141 m²245 m14-01-20241.225.000 kr.8.688 kr./m²
Søndergade 6
7741 Frøstrup		166 m²304 m12-08-2024337.000 kr.2.030 kr./m²
Anlægsvej 16
7741 Frøstrup		145 m²821 m16-10-2025815.000 kr.5.621 kr./m²
Blommevej 16
7741 Frøstrup		124 m²281 m20-02-2025850.000 kr.6.855 kr./m²
Storkevej 14
7741 Frøstrup		123 m²340 m19-09-2024700.000 kr.5.691 kr./m²
Skovbrynet 5
7741 Frøstrup		157 m²513 m03-11-2024815.000 kr.5.191 kr./m²
Torvevej 12
7741 Frøstrup		158 m²516 m18-05-20251.875.000 kr.11.867 kr./m²
Blommevej 5
7741 Frøstrup		117 m²263 m04-02-2026875.000 kr.7.479 kr./m²
Blommevej 9
7741 Frøstrup		117 m²298 m03-01-2024950.000 kr.8.120 kr./m²
Rønnebærvej 7
7741 Frøstrup		170 m²190 m07-01-20251.020.000 kr.6.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7741

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden