Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 7790 Thyholm

Søndergade 32A, Hvidbjerg

Landejendom · 235 m² · bygget 1841

Om boligen

Landejendom på 235 m², grund på 190.262 m², 10 værelser, opført i 1841, renoveret i 1960. Beliggende i Struer Kommune (7790). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1841
Om-/tilbygget
1960
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
235 m²
Samlet bygningsareal
210 m²
Bebygget areal
210 m²
Grundareal
190262 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.520.500 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7790 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.953 kr/m².8.578.661 kr.
  2. 2Alders-risiko (185 år)Huset er 185 år gammelt (opført 1841). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)190262 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering7.375.381 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-63,32 pct. siden mar. 2020
218k5,2M10,2M15,1M20,1M19941998200120052010201520182021202426. mar. 202020.105.000 kr.I dag · vores estimat7.375.381 kr.Markedet · 1994561.885 kr.Markedet · 19962.490.060 kr.Markedet · 1997217.610 kr.Markedet · 19981.101.680 kr.Markedet · 19993.862.930 kr.Markedet · 20006.309.750 kr.Markedet · 20013.402.095 kr.Markedet · 200310.200.880 kr.Markedet · 20042.001.965 kr.Markedet · 20052.738.455 kr.Markedet · 20081.678.840 kr.Markedet · 20092.458.335 kr.Markedet · 20102.546.695 kr.Markedet · 20112.412.980 kr.Markedet · 2013584.210 kr.Markedet · 20153.124.795 kr.Markedet · 20161.202.260 kr.Markedet · 20172.990.140 kr.Markedet · 20181.778.480 kr.Markedet · 20191.821.250 kr.Markedet · 20205.431.555 kr.Markedet · 20211.267.825 kr.Markedet · 20221.294.850 kr.Markedet · 20234.414.710 kr.Markedet · 20241.363.940 kr.Markedet · 202516.547.995 kr.Markedet · 20266.639.690 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7790 (landejendom)

Markedsudvikling i 7790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 235 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. mar. 2020 · Alm. Salg
20.105.000 kr.
I dag · vores estimat
7.375.381 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerandel overdraget
  • 2020mar.Solgt, andet20.105.000 kr.
  • 2009sep.Ejerskifte
  • 1977jul.Ejerskifte
  • 1960Ombygning
  • 1841Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosevej 4, Flovlev
7790 Thyholm		239 m²1,9 km16-03-20257.930.000 kr.33.180 kr./m²
Hindselsvej 11, Semb
7790 Thyholm		204 m²2,0 km22-02-202610.200.000 kr.50.000 kr./m²
Munkevej 14, Helligkilde
7790 Thyholm		262 m²2,4 km27-05-20241.995.000 kr.7.615 kr./m²
Kalkværksvej 10, Helligkilde
7790 Thyholm		165 m²1,8 km18-12-202311.716.615 kr.71.010 kr./m²
Lysterkjærvej 2, Odby
7790 Thyholm		212 m²3,9 km20-08-20252.500.000 kr.11.792 kr./m²
Lyngs Kirkevej 7, Lyngs
7790 Thyholm		240 m²5,0 km14-02-202522.200.000 kr.92.500 kr./m²
Lyngs Kirkevej 12, Lyngs
7790 Thyholm		229 m²5,1 km14-02-202522.200.000 kr.96.943 kr./m²
Tambohusvej 15, Hellerød
7790 Thyholm		180 m²4,4 km23-10-20242.900.000 kr.16.111 kr./m²
Kalkværksvej 4, Hvidbjerg
7790 Thyholm		380 m²1,4 km13-02-20242.045.000 kr.5.382 kr./m²
Hellerødvej 9, Egebjerg
7790 Thyholm		140 m²3,3 km09-04-20242.100.000 kr.15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7790

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden