Sønderdrivevej 11, Mølby

Fritidshus · 121 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 121 m², grund på 2.770 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Tønder Kommune (6792).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 2770 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.220.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.211.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6792 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.150 kr/m².2.384.300 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2770 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.321.154 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1713,40 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6792 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 128.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.321.154 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg128.000 kr.
1992dec.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
A Hveyselsvej 8, Vråby 6792 Rømø	120 m²	895 m	13-04-2025	2.900.000 kr.	24.167 kr./m²
A Hveyselsvej 3, Vråby 6792 Rømø	118 m²	930 m	29-03-2024	2.115.000 kr.	17.924 kr./m²
Dyssebjergvej 5, Sønderstrand 6792 Rømø	116 m²	950 m	03-09-2024	2.698.000 kr.	23.259 kr./m²
A Hveyselsvej 24, Vråby 6792 Rømø	115 m²	904 m	13-05-2025	2.550.000 kr.	22.174 kr./m²
A Hansensvej 8, Vråby 6792 Rømø	113 m²	839 m	16-06-2025	2.950.000 kr.	26.106 kr./m²
Præstekraven 7, Langdal 6792 Rømø	122 m²	1,3 km	09-02-2026	2.365.000 kr.	19.385 kr./m²
Klitrosevej 40, Havneby 6792 Rømø	112 m²	825 m	01-09-2026	1.550.000 kr.	13.839 kr./m²
Vestergårdsvænget 16 6792 Rømø	134 m²	576 m	28-10-2025	3.625.000 kr.	27.052 kr./m²
Klitrosevej 48, Havneby 6792 Rømø	112 m²	841 m	14-07-2024	1.145.000 kr.	10.223 kr./m²
Gulirisvej 75, Havneby 6792 Rømø	112 m²	912 m	20-10-2025	1.945.000 kr.	17.366 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6792

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu