Sønderbyvej 18, Holmsland

Landejendom · 140 m² · bygget 1850

Om boligen

Landejendom på 140 m², grund på 50.407 m², 6 værelser, opført i 1850. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1850
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 50407 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 583.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.936 kr/m².4.762.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk140 m² vs. 167 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
3Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)50407 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.236.961 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,45 pct. siden jun. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (landejendom)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jun. 2009 · Alm. Salg: 4.018.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.236.961 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jun.Solgt, andet4.018.000 kr.
2002dec.Ejerskifte
1993apr.Ejerskifte
1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderbyvej 8 6950 Ringkøbing	209 m²	340 m	01-05-2026	2.400.000 kr.	11.483 kr./m²
Sønderbyvej 24, Holmsland 6950 Ringkøbing	255 m²	578 m	14-05-2025	5.200.000 kr.	20.392 kr./m²
Nørbyvej 27, Holmsland 6950 Ringkøbing	115 m²	1,2 km	07-08-2026	705.000 kr.	6.130 kr./m²
Røjklitvej 17, Holmsland 6950 Ringkøbing	192 m²	2,2 km	10-04-2025	1.500.000 kr.	7.812 kr./m²
J Bjerg-Thomsens Vej 2, Hee 6950 Ringkøbing	136 m²	5,9 km	30-09-2024	650.000 kr.	4.779 kr./m²
Agersbækvej 8, Hee 6950 Ringkøbing	136 m²	7,1 km	25-09-2024	1.720.000 kr.	12.647 kr./m²
Ølstrupvej 8, No 6950 Ringkøbing	135 m²	7,9 km	11-02-2025	10.250.000 kr.	75.926 kr./m²
Holstebrovej 101, Hee 6950 Ringkøbing	137 m²	8,4 km	05-02-2025	8.600.000 kr.	62.774 kr./m²
Vesterhede 14, Rindum 6950 Ringkøbing	189 m²	5,8 km	30-03-2025	2.100.000 kr.	11.111 kr./m²
Novej 39 6950 Ringkøbing	168 m²	7,4 km	13-02-2024	14.500.000 kr.	86.310 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu