Sønderbyvej 11, Holmsland

Villa · 231 m² · bygget 1862

Om boligen

Villa på 231 m², grund på 7.496 m², 4 værelser, opført i 1862, renoveret i 2002. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1862
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 231 m²
Samlet bygningsareal: 231 m²
Bebygget areal: 231 m²
Grundareal: 7496 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.243.000 kr.
Offentlig grundværdi: 256.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i HolmslandMedian pris/m² for villa i Holmsland (6950, sidste 24 mdr.): 14.747 kr/m² × 231 m².3.406.557 kr.
2Boligareal større end typisk231 m² vs. 194 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
3Alders-risiko (164 år)Huset er 164 år gammelt (opført 1862). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Stor grund (>2000 m²)7496 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.838.666 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,26 pct. siden aug. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (villa)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 231 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2007 · Alm. Salg: 2.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.838.666 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007aug.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
2002Ombygning
1982dec.Ejerskifte
1862Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frederiksberg 13, Kloster 6950 Ringkøbing	208 m²	1,8 km	16-06-2025	1.698.000 kr.	8.163 kr./m²
Nordmarken 35, Kloster 6950 Ringkøbing	264 m²	2,2 km	03-11-2024	2.995.000 kr.	11.345 kr./m²
Klostervej 103, Kloster 6950 Ringkøbing	194 m²	2,1 km	19-11-2023	2.150.000 kr.	11.082 kr./m²
Nyropsvej 2, Kloster 6950 Ringkøbing	157 m²	1,2 km	05-01-2025	1.200.000 kr.	7.643 kr./m²
Tueshøj 7, Holmsland 6950 Ringkøbing	187 m²	2,3 km	01-09-2025	3.800.000 kr.	20.321 kr./m²
Søndervig Landevej 11, Holmsland 6950 Ringkøbing	130 m²	699 m	13-04-2025	1.615.000 kr.	12.423 kr./m²
Klostervej 22, Kloster 6950 Ringkøbing	318 m²	1,3 km	13-12-2023	2.100.000 kr.	6.604 kr./m²
Plantagevej 8, Søndervig 6950 Ringkøbing	184 m²	2,7 km	14-10-2025	3.200.000 kr.	17.391 kr./m²
Mejlvang 32, Kloster 6950 Ringkøbing	149 m²	1,6 km	16-07-2026	1.600.000 kr.	10.738 kr./m²
Frederiksberg 5, Kloster 6950 Ringkøbing	146 m²	1,7 km	06-02-2025	1.125.000 kr.	7.705 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu