Sønderbrogade 5, 1.

Ejerlejlighed · 128 m² · bygget 1848

Om boligen

Ejerlejlighed på 128 m², 3 værelser, opført i 1848. Beliggende i Horsens Kommune (8700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1848
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Erhvervsareal: 110 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 526.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.774 kr/m².2.360.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSønderbrogade gns: 12.618 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.109 kr/m²-42,90 pct.
3Alders-risiko (178 år)Huset er 178 år gammelt (opført 1848). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.465.311 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,74 pct. siden feb. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. feb. 2002 · Alm. Salg: 1.680.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.465.311 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004dec.Ejerskifte
2002feb.Solgt, alm. frit salg1.680.000 kr.
1986okt.Ejerskifte
1848Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderbrogade 91, 2. tv 8700 Horsens	68 m²	624 m	05-01-2026	858.000 kr.	12.618 kr./m²
Ribersgade 4, 2. th 8700 Horsens	130 m²	75 m	05-08-2025	2.027.000 kr.	15.592 kr./m²
Holmboes Alle 7, 6. th 8700 Horsens	128 m²	484 m	07-04-2026	3.550.000 kr.	27.734 kr./m²
Buchwalds Bro 4, 11. th. 8700 Horsens	132 m²	260 m	23-06-2026	3.700.000 kr.	28.030 kr./m²
Blumersgade 5A, 8. tv 8700 Horsens	131 m²	396 m	20-04-2025	3.795.000 kr.	28.969 kr./m²
Svanes Plads 5, 2. tv 8700 Horsens	120 m²	432 m	25-05-2025	1.595.000 kr.	13.292 kr./m²
Svanes Plads 5, st.. th. 8700 Horsens	119 m²	432 m	17-06-2026	2.290.000 kr.	19.244 kr./m²
Svanes Plads 5, 1. tv 8700 Horsens	137 m²	432 m	26-01-2025	2.290.000 kr.	16.715 kr./m²
Holmboes Alle 8, 4. mf 8700 Horsens	137 m²	524 m	03-12-2025	1.700.000 kr.	12.409 kr./m²
Holmboes Alle 8, 6. mf 8700 Horsens	137 m²	524 m	03-12-2025	1.800.000 kr.	13.139 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu