Sønderbrogade 3, 2. tv., 8700 Horsens — Ejerlejlighed · 121 m² · bygget 1988 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 121 m², 3 værelser, opført i 1988. Beliggende i Horsens Kommune (8700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Privat servicevirksomhed som frisør, vaskeri, netcafé mv.
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1988
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 998 m²
Bebygget areal: 476 m²
Erhvervsareal: 896 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.943 kr/m².2.256.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSønderbrogade gns: 12.618 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.151 kr/m²-43,00 pct.
3Vores vurdering2.302.801 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2016nov.Ejerskifte
2003nov.Ejerskifte
1988Bygget
1986majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1988

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderbrogade 91, 2. tv 8700 Horsens	68 m²	641 m	05-01-2026	858.000 kr.	12.618 kr./m²
Svanes Plads 5, 2. tv 8700 Horsens	120 m²	422 m	25-05-2025	1.595.000 kr.	13.292 kr./m²
Svanes Plads 5, st.. th. 8700 Horsens	119 m²	422 m	17-06-2026	2.290.000 kr.	19.244 kr./m²
Ribersgade 4, 2. th 8700 Horsens	130 m²	62 m	05-08-2025	2.027.000 kr.	15.592 kr./m²
Ribersgade 2, 3. mf 8700 Horsens	110 m²	89 m	10-03-2026	1.675.000 kr.	15.227 kr./m²
Holmboes Alle 7, 6. th 8700 Horsens	128 m²	492 m	07-04-2026	3.550.000 kr.	27.734 kr./m²
Buchwalds Bro 4, 11. th. 8700 Horsens	132 m²	268 m	23-06-2026	3.700.000 kr.	28.030 kr./m²
Lichtenbergsgade 3A, 1. 2 8700 Horsens	108 m²	162 m	19-12-2023	1.370.000 kr.	12.685 kr./m²
Blumersgade 5A, 8. tv 8700 Horsens	131 m²	409 m	20-04-2025	3.795.000 kr.	28.969 kr./m²
Lichtenbergsgade 3A, 3. 2 8700 Horsens	106 m²	162 m	27-04-2025	1.700.000 kr.	16.038 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu