Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8700 Horsens

Sønderbrogade 19, 2.

Ejerlejlighed · 80 m² · bygget 1837

Om boligen

Ejerlejlighed på 80 m², 3 værelser, opført i 1837. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1837
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
212 m²
Bebygget areal
106 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.631 kr/m².1.352.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSønderbrogade gns: 12.618 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.151 kr/m²-43,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (189 år)Huset er 189 år gammelt (opført 1837). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.505.577 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2018sep.Ejerskifte
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1837Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønderbrogade 91, 2. tv
8700 Horsens		68 m²520 m05-01-2026858.000 kr.12.618 kr./m²
Sønderbrogade 61, 1.
8700 Horsens		45 m²324 m29-06-2025520.000 kr.11.556 kr./m²
Sjællandsgade 7, st.
8700 Horsens		81 m²365 m23-03-20251.560.000 kr.19.259 kr./m²
Hestedamsgade 8, 1.
8700 Horsens		83 m²354 m03-12-20251.700.000 kr.20.482 kr./m²
Lichtenbergsgade 3C, 2. th
8700 Horsens		85 m²161 m07-11-20231.000.000 kr.11.765 kr./m²
Sankt Helene Vej 15, 2. th
8700 Horsens		85 m²167 m17-12-20251.495.000 kr.17.588 kr./m²
Bygholm Parkvej 15C, 2. tv
8700 Horsens		84 m²331 m22-09-20241.100.000 kr.13.095 kr./m²
Buchwalds Bro 4, 5. 4
8700 Horsens		75 m²255 m01-01-20261.595.000 kr.21.267 kr./m²
Thonbogade 2, 1.
8700 Horsens		76 m²357 m26-08-20252.450.000 kr.32.237 kr./m²
Sjællandsgade 7, 1.
8700 Horsens		76 m²365 m09-02-20261.250.000 kr.16.447 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden