Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8700 Horsens

Sønderbrogade 19, 1.

Ejerlejlighed · 104 m² · bygget 1837

Om boligen

Ejerlejlighed på 104 m², 3 værelser, opført i 1837. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1837
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
212 m²
Bebygget areal
106 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.166 kr/m².1.551.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSønderbrogade gns: 12.618 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.151 kr/m²-43,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (189 år)Huset er 189 år gammelt (opført 1837). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.501.281 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2018sep.Ejerskifte
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1837Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønderbrogade 91, 2. tv
8700 Horsens		68 m²520 m05-01-2026858.000 kr.12.618 kr./m²
Lichtenbergsgade 3A, 3. 2
8700 Horsens		106 m²169 m27-04-20251.700.000 kr.16.038 kr./m²
Sjællandsgade 18, 1.
8700 Horsens		105 m²386 m10-01-20241.700.000 kr.16.190 kr./m²
Lichtenbergsgade 3A, 1. 2
8700 Horsens		108 m²169 m19-12-20231.370.000 kr.12.685 kr./m²
Thonbogade 13, 1.
8700 Horsens		105 m²401 m28-09-20251.960.000 kr.18.667 kr./m²
Claus Cortsens Gade 31, 1. th
8700 Horsens		106 m²340 m15-05-20241.200.000 kr.11.321 kr./m²
Jyllandsgade 44E
8700 Horsens		103 m²549 m10-01-20241.450.000 kr.14.078 kr./m²
Ribersgade 2, 3. mf
8700 Horsens		110 m²200 m10-03-20261.675.000 kr.15.227 kr./m²
Jyllandsgade 24B, st.
8700 Horsens		109 m²363 m12-06-20241.650.000 kr.15.138 kr./m²
Holmboes Alle 7, 2. mf
8700 Horsens		99 m²464 m10-09-20241.950.000 kr.19.697 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden