Sønderbrogade 15

Villa · 140 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 824 m², 4 værelser, opført i 1953. Beliggende i Hedensted Kommune (7160).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1953
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 824 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 321.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7160 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.034 kr/m².1.702.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSønderbrogade gns: 14.139 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7160-snit 11.017 kr/m²+28,30 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.526.470 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+238,09 pct. siden jun. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7160 (villa)

Markedsudvikling i 7160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jun. 1993 · Alm. Salg: 451.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.526.470 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993jun.Solgt på tvangsauktion451.500 kr.
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderbrogade 33 7160 Tørring	138 m²	208 m	02-12-2025	1.420.000 kr.	10.290 kr./m²
Sønderbrogade 17 7160 Tørring	151 m²	27 m	21-06-2026	2.135.000 kr.	14.139 kr./m²
Stougårds Alle 5 7160 Tørring	140 m²	233 m	14-01-2026	1.275.000 kr.	9.107 kr./m²
Vongevej 22 7160 Tørring	144 m²	412 m	05-05-2025	1.800.000 kr.	12.500 kr./m²
Svinget 31 7160 Tørring	134 m²	445 m	17-03-2024	1.175.000 kr.	8.769 kr./m²
Stougårds Alle 11 7160 Tørring	155 m²	231 m	10-08-2024	2.150.000 kr.	13.871 kr./m²
Spurvevej 15 7160 Tørring	141 m²	1,3 km	06-08-2026	2.050.000 kr.	14.539 kr./m²
Svalevej 6 7160 Tørring	137 m²	1,2 km	12-02-2024	2.360.000 kr.	17.226 kr./m²
Viggo Pejsens Vej 5 7160 Tørring	141 m²	1,4 km	22-02-2026	1.660.000 kr.	11.773 kr./m²
Kyndesens Eng 1 7160 Tørring	123 m²	514 m	02-10-2026	1.000.000 kr.	8.130 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7160

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu