Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6857 Blåvand

Sønderballevej 51, Ho

Fritidshus · 132 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 132 m², grund på 2.500 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 2022. Beliggende i Varde Kommune (6857). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
2500 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.362.000 kr.
Offentlig grundværdi
798.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 30 handler i HoMedian pris/m² for fritidshus i Ho (6857, sidste 24 mdr.): 24.226 kr/m² × 132 m².3.197.832 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: BBR renovering 2022 (4 år siden) · Prisstigning 88% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.936.038 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+1,24 pct. siden okt. 2014
445k1,5M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2014925.000 kr.4. maj 20221.540.000 kr.29. maj 20221.540.000 kr.4. maj 20262.900.000 kr.I dag · vores estimat2.936.038 kr.Markedet · 19921.226.544 kr.Markedet · 1993804.276 kr.Markedet · 1994469.128 kr.Markedet · 1995731.676 kr.Markedet · 1996817.080 kr.Markedet · 19971.164.240 kr.Markedet · 1998718.080 kr.Markedet · 19991.270.764 kr.Markedet · 20001.205.160 kr.Markedet · 20011.196.976 kr.Markedet · 20021.294.524 kr.Markedet · 20031.466.652 kr.Markedet · 20041.717.584 kr.Markedet · 20051.941.192 kr.Markedet · 20061.560.636 kr.Markedet · 20072.684.748 kr.Markedet · 20083.232.548 kr.Markedet · 20092.358.048 kr.Markedet · 20102.272.512 kr.Markedet · 20112.351.712 kr.Markedet · 20122.478.300 kr.Markedet · 20131.313.532 kr.Markedet · 20141.945.152 kr.Markedet · 20152.006.136 kr.Markedet · 20162.547.336 kr.Markedet · 20172.339.436 kr.Markedet · 20182.467.872 kr.Markedet · 20192.756.424 kr.Markedet · 20202.933.304 kr.Markedet · 20213.299.736 kr.Markedet · 20223.293.136 kr.Markedet · 20234.158.000 kr.Markedet · 20244.074.444 kr.Markedet · 20253.744.048 kr.Markedet · 20264.125.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2014 · Alm. Salg
925.000 kr.
4. maj 2022 · Alm. Salg
1.540.000 kr.
29. maj 2022 · Alm. Salg
1.540.000 kr.
4. maj 2026 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.936.038 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte2.900.000 kr.
  • 2022majEjerskifte1.540.000 kr.
  • majSolgt, alm. frit salg1.540.000 kr.
  • Ombygning
  • 2014okt.Ejerskifte925.000 kr.
  • 2008aug.Ejerandel overdraget
  • 1983sep.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønderballevej 41, Ho
6857 Blåvand		136 m²45 m20-04-20262.485.000 kr.18.272 kr./m²
Sønderballevej 23B, Ho
6857 Blåvand		118 m²182 m15-05-20242.220.000 kr.18.814 kr./m²
Sønderballevej 9A, Ho
6857 Blåvand		102 m²269 m10-07-20252.495.000 kr.24.461 kr./m²
Toftevej 30, Ho
6857 Blåvand		137 m²1,3 km21-09-20252.500.000 kr.18.248 kr./m²
Søndertoften 28, Ho
6857 Blåvand		117 m²859 m24-06-20263.450.000 kr.29.487 kr./m²
Skallingevej 13, Ho
6857 Blåvand		106 m²879 m01-11-20252.850.000 kr.26.887 kr./m²
Tværvænget 2, Ho
6857 Blåvand		115 m²1,6 km19-08-20242.785.000 kr.24.217 kr./m²
Hedevej 38, Ho
6857 Blåvand		154 m²1,4 km02-02-20243.498.000 kr.22.714 kr./m²
Skaubjergvej 6, Ho
6857 Blåvand		88 m²128 m30-07-20242.800.000 kr.31.818 kr./m²
Nørballevej 18, Ho
6857 Blåvand		161 m²1,2 km23-10-20253.862.500 kr.23.991 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden