Sønder Voldgade 51, 1. 2., 7000 Fredericia — Ejerlejlighed · 79 m² · bygget 2021 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 79 m², 3 værelser, opført i 2021. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 2021
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 1257 m²
Bebygget areal: 385 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.697 kr/m².1.393.000 kr.
2Vores vurdering2.340.187 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021jan.Ejerskifte
Bygget
2019nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gothersgade 47, 2. 7000 Fredericia	80 m²	276 m	20-03-2024	3.600.000 kr.	45.000 kr./m²
Jyllandsgade 47, 4. tv 7000 Fredericia	79 m²	541 m	18-11-2025	885.000 kr.	11.203 kr./m²
Sjællandsgade 42, st. tv 7000 Fredericia	75 m²	329 m	15-09-2025	890.000 kr.	11.867 kr./m²
Prinsessegade 56B, 1. th 7000 Fredericia	75 m²	414 m	29-07-2026	1.075.000 kr.	14.333 kr./m²
Prinsensgade 6A 7000 Fredericia	79 m²	822 m	17-09-2025	1.275.000 kr.	16.139 kr./m²
Dronningensgade 50B 7000 Fredericia	79 m²	936 m	11-10-2025	1.400.000 kr.	17.722 kr./m²
Carolinelund 2, st. th 7000 Fredericia	86 m²	344 m	20-07-2025	1.875.000 kr.	21.802 kr./m²
Danmarksgade 40, 1. tv 7000 Fredericia	75 m²	693 m	24-06-2025	780.000 kr.	10.400 kr./m²
Indre Ringvej 21, 4. th 7000 Fredericia	76 m²	1,1 km	17-11-2025	950.000 kr.	12.500 kr./m²
Jernbanegade 29, st. th 7000 Fredericia	75 m²	1,0 km	27-07-2025	1.200.000 kr.	16.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu