Sønder-Vasevej 5

Fritidshus · 132 m² · bygget 1983

Om boligen

Fritidshus på 132 m², grund på 1.557 m², 4 værelser, opført i 1983, renoveret i 2016. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1983
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 1557 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.777.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.711.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.360 kr/m².5.478.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSønder-Vasevej gns: 36.253 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 33.904 kr/m²+6,90 pct.
3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering4.865.653 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,53 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2021 · Alm. Salg: 3.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.865.653 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
2016feb.Ejerskifte
Ombygning
1983mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønder-Vasevej 76A 6857 Blåvand	134 m²	478 m	26-05-2025	4.650.000 kr.	34.701 kr./m²
Sønder-Vasevej 44 6857 Blåvand	144 m²	264 m	12-06-2024	4.900.000 kr.	34.028 kr./m²
Sønder-Vasevej 30 6857 Blåvand	112 m²	347 m	04-03-2024	3.580.000 kr.	31.964 kr./m²
Sønder-Vasevej 56 6857 Blåvand	154 m²	414 m	16-05-2026	6.350.000 kr.	41.234 kr./m²
Sønder-Vasevej 25 6857 Blåvand	103 m²	415 m	12-08-2026	4.375.000 kr.	42.476 kr./m²
Sønder-Vasevej 42 6857 Blåvand	95 m²	296 m	16-12-2024	3.950.000 kr.	41.579 kr./m²
Sønder-Vasevej 2 6857 Blåvand	87 m²	132 m	21-09-2025	3.625.000 kr.	41.667 kr./m²
Sønder-Vasevej 3 6857 Blåvand	82 m²	45 m	20-05-2024	3.100.000 kr.	37.805 kr./m²
Sønder-Vasevej 12 6857 Blåvand	199 m²	219 m	07-11-2024	10.600.000 kr.	53.266 kr./m²
Sønder-Vasevej 40 6857 Blåvand	215 m²	318 m	31-10-2026	9.650.000 kr.	44.884 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu