Søndbjerg Strandvej 44, Søndbjerg, 7790 Thyholm — Fritidshus / sommerhus · 76 m² · bygget 1940 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 1.250 m², 3 værelser, opført i 1940. Beliggende i Struer Kommune (7790).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1940
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 1250 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 701.000 kr.
Offentlig grundværdi: 209.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i SøndbjergMedian pris/m² for fritidshus i Søndbjerg (7790, sidste 24 mdr.): 12.582 kr/m² × 76 m².956.232 kr.
2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering690.989 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,16 pct. siden aug. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7790 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. aug. 2010 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 690.989 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010aug.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
2004jun.Ejerskifte
1991jul.Ejerskifte
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndbjerg Strandvej 27, Søndbjerg 7790 Thyholm	66 m²	63 m	09-06-2026	670.000 kr.	10.152 kr./m²
Søndbjerg Strandvej 28, Søndbjerg 7790 Thyholm	49 m²	225 m	05-08-2026	685.000 kr.	13.980 kr./m²
Frejasvej 5, Søndbjerg 7790 Thyholm	80 m²	138 m	08-05-2026	2.750.000 kr.	34.375 kr./m²
Birkevej 9, Serup 7790 Thyholm	74 m²	517 m	10-09-2024	1.075.000 kr.	14.527 kr./m²
Hamletsvej 14 7790 Thyholm	72 m²	321 m	03-05-2026	1.995.000 kr.	27.708 kr./m²
Frejasvej 11, Søndbjerg 7790 Thyholm	70 m²	206 m	07-05-2024	1.950.000 kr.	27.857 kr./m²
Baldersvej 11, Søndbjerg 7790 Thyholm	69 m²	219 m	16-04-2026	770.000 kr.	11.159 kr./m²
Roarsvej 1, Søndbjerg 7790 Thyholm	84 m²	118 m	02-06-2024	765.000 kr.	9.107 kr./m²
Birkevej 7, Serup 7790 Thyholm	81 m²	487 m	25-08-2025	1.145.000 kr.	14.136 kr./m²
Lærkevej 20, Serup Strand 7790 Thyholm	72 m²	802 m	17-02-2026	1.000.000 kr.	13.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7790

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu