Søndbjerg Strandvej 38, Søndbjerg, 7790 Thyholm — Fritidshus / sommerhus · 52 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 52 m², grund på 1.945 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Struer Kommune (7790).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 52 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 1945 m²
Udestue: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Varmepumpe

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 564.000 kr.
Offentlig grundværdi: 174.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i SøndbjergMedian pris/m² for fritidshus i Søndbjerg (7790, sidste 24 mdr.): 12.582 kr/m² × 52 m².654.264 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering612.339 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,77 pct. siden maj 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7790 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. maj 2014 · Alm. Salg: 435.000 kr.
I dag · vores estimat: 612.339 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014majSolgt, alm. frit salg435.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndbjerg Strandvej 28, Søndbjerg 7790 Thyholm	49 m²	156 m	05-08-2026	685.000 kr.	13.980 kr./m²
Søndbjerg Strandvej 27, Søndbjerg 7790 Thyholm	66 m²	101 m	09-06-2026	670.000 kr.	10.152 kr./m²
Thyrasvej 4, Søndbjerg 7790 Thyholm	52 m²	111 m	03-09-2026	795.000 kr.	15.288 kr./m²
Roarsvej 3, Søndbjerg 7790 Thyholm	51 m²	87 m	30-08-2025	648.000 kr.	12.706 kr./m²
Baldersvej 2, Søndbjerg 7790 Thyholm	54 m²	191 m	15-08-2024	575.000 kr.	10.648 kr./m²
Thorsvej 1, Søndbjerg 7790 Thyholm	55 m²	351 m	22-07-2024	585.000 kr.	10.636 kr./m²
Birkevej 10, Serup 7790 Thyholm	50 m²	517 m	01-06-2026	845.000 kr.	16.900 kr./m²
Slejpnersvej 1, Søndbjerg 7790 Thyholm	61 m²	179 m	02-06-2024	818.000 kr.	13.410 kr./m²
Fyrrevej 19, Serup 7790 Thyholm	45 m²	513 m	22-07-2026	675.000 kr.	15.000 kr./m²
Fyrrevej 5, Serup 7790 Thyholm	60 m²	440 m	15-07-2025	500.000 kr.	8.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7790

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu