Søndbjerg Strandvej 23, Søndbjerg, 7790 Thyholm — Fritidshus / sommerhus · 66 m² · bygget 1945 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 1.455 m², 2 værelser, opført i 1945, renoveret i 1966. Beliggende i Struer Kommune (7790).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1945
Om-/tilbygget: 1966
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 1455 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 678.000 kr.
Offentlig grundværdi: 145.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i SøndbjergMedian pris/m² for fritidshus i Søndbjerg (7790, sidste 24 mdr.): 12.582 kr/m² × 66 m².830.412 kr.
2Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering684.270 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,04 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7790 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2020 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 684.270 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
2005apr.Ejerskifte
1993nov.Ejerskifte
1966Ombygning
1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndbjerg Strandvej 27, Søndbjerg 7790 Thyholm	66 m²	46 m	09-06-2026	670.000 kr.	10.152 kr./m²
Søndbjerg Strandvej 28, Søndbjerg 7790 Thyholm	49 m²	130 m	05-08-2026	685.000 kr.	13.980 kr./m²
Hamletsvej 4, Søndbjerg 7790 Thyholm	66 m²	345 m	08-05-2026	725.000 kr.	10.985 kr./m²
Ringvejen 7, Søndbjerg 7790 Thyholm	64 m²	182 m	17-01-2026	615.000 kr.	9.609 kr./m²
Dagmarsvej 4, Søndbjerg 7790 Thyholm	66 m²	431 m	11-11-2025	885.000 kr.	13.409 kr./m²
Baldersvej 3, Søndbjerg 7790 Thyholm	64 m²	231 m	10-04-2024	675.000 kr.	10.547 kr./m²
Valborgsvej 7, Søndbjerg 7790 Thyholm	65 m²	372 m	20-12-2023	870.000 kr.	13.385 kr./m²
Baldersvej 11, Søndbjerg 7790 Thyholm	69 m²	297 m	16-04-2026	770.000 kr.	11.159 kr./m²
Frejasvej 11, Søndbjerg 7790 Thyholm	70 m²	294 m	07-05-2024	1.950.000 kr.	27.857 kr./m²
Slejpnersvej 1, Søndbjerg 7790 Thyholm	61 m²	173 m	02-06-2024	818.000 kr.	13.410 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7790

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu