Sølystvej 15

Villa · 141 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 445 m², 4 værelser, opført i 1985, renoveret i 1996. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 445 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.581 kr/m².2.322.000 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.978.775 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,64 pct. siden mar. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2011 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.978.775 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011mar.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
1996Ombygning
1985Bygget
1966nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1985

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vognmandsvej 8 5800 Nyborg	141 m²	195 m	28-07-2026	2.395.000 kr.	16.986 kr./m²
Vognmandsvej 15 5800 Nyborg	138 m²	217 m	24-06-2026	3.100.000 kr.	22.464 kr./m²
Provst Hjortsvej 24 5800 Nyborg	142 m²	441 m	21-10-2025	3.550.000 kr.	25.000 kr./m²
Fjordvej 32 5800 Nyborg	149 m²	386 m	26-05-2025	2.400.000 kr.	16.107 kr./m²
Fjordvej 6 5800 Nyborg	131 m²	349 m	07-01-2024	3.050.000 kr.	23.282 kr./m²
Knudshovedvej 81 5800 Nyborg	131 m²	360 m	24-09-2025	1.775.000 kr.	13.550 kr./m²
Knudshovedvej 44 5800 Nyborg	155 m²	263 m	05-12-2025	1.800.000 kr.	11.613 kr./m²
Dyrehavevej 16 5800 Nyborg	136 m²	846 m	21-05-2025	1.650.000 kr.	12.132 kr./m²
Øhavevej 8 5800 Nyborg	138 m²	984 m	27-06-2026	1.525.000 kr.	11.051 kr./m²
Bredahlsgade 21 5800 Nyborg	145 m²	934 m	30-01-2024	1.975.000 kr.	13.621 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu