Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 1307 København K

Sølvgade 92, 4. th

Ejerlejlighed · 90 m² · bygget 1882

Om boligen

Ejerlejlighed på 90 m², 3 værelser, opført i 1882, renoveret i 1971. Beliggende i Københavns Kommune (1307). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1882
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
900 m²
Bebygget areal
180 m²
Erhvervsareal
181 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Tekniske anlæg
Offentlig ejendomsværdi
4.127.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.668.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1307 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.587 kr/m².6.151.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSølvgade gns: 59.071 kr/m² (62 handler de sidste 5 år) vs. 1307-snit 67.338 kr/m²-12,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (144 år)Huset er 144 år gammelt (opført 1882). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.426.351 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,84 pct. siden aug. 2024
582k9,8M19,1M28,3M37,6M199219962002200520112014201720202023202619. aug. 20245.472.500 kr.I dag · vores estimat5.426.351 kr.Markedet · 199237.588.230 kr.Markedet · 1994756.630 kr.Markedet · 1995773.910 kr.Markedet · 1996988.470 kr.Markedet · 1997959.130 kr.Markedet · 20011.805.580 kr.Markedet · 20022.101.950 kr.Markedet · 20032.169.630 kr.Markedet · 20041.660.230 kr.Markedet · 20052.100.150 kr.Markedet · 20072.310.840 kr.Markedet · 20102.341.260 kr.Markedet · 20112.193.030 kr.Markedet · 20122.273.940 kr.Markedet · 20133.070.170 kr.Markedet · 20143.150.000 kr.Markedet · 20153.480.570 kr.Markedet · 20163.339.270 kr.Markedet · 20174.098.870 kr.Markedet · 20183.750.030 kr.Markedet · 20193.777.750 kr.Markedet · 20203.369.420 kr.Markedet · 20215.124.330 kr.Markedet · 20224.714.110 kr.Markedet · 20234.807.260 kr.Markedet · 20243.155.490 kr.Markedet · 20255.991.210 kr.Markedet · 20263.709.710 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1307 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1307 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 2024 · Alm. Salg
5.472.500 kr.
I dag · vores estimat
5.426.351 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg5.472.500 kr.
  • 1996jan.Ejerskifte
  • 1971Ombygning
  • 1882Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sølvgade 92, 2. th
1307 København K		90 m²0 m14-08-20256.400.000 kr.71.111 kr./m²
Sølvgade 87, 5. th
1307 København K		90 m²56 m01-01-20255.075.000 kr.56.389 kr./m²
Sølvgade 92, 3. tv
1307 København K		89 m²0 m05-12-20236.600.000 kr.74.157 kr./m²
Sølvgade 102, 3. tv
1307 København K		94 m²76 m21-06-20254.400.000 kr.46.809 kr./m²
Sølvgade 102, 4. tv
1307 København K		94 m²76 m03-04-20256.495.000 kr.69.096 kr./m²
Sølvgade 101, 3. th
1307 København K		80 m²63 m01-01-20255.200.000 kr.65.000 kr./m²
Sølvgade 91, 4. th
1307 København K		101 m²33 m14-10-20258.200.000 kr.81.188 kr./m²
Sølvgade 86, 1. th
1307 København K		79 m²53 m09-06-20255.495.000 kr.69.557 kr./m²
Sølvgade 87, 1. th
1307 København K		102 m²56 m25-03-20256.950.000 kr.68.137 kr./m²
Sølvgade 89, 3.
1307 København K		104 m²45 m13-05-20256.700.000 kr.64.423 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1307

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden