Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 1307 København K

Sølvgade 87, 1. tv

Ejerlejlighed · 149 m² · bygget 1882

Om boligen

Ejerlejlighed på 149 m², 6 værelser, opført i 1882. Beliggende i Københavns Kommune (1307). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
5
Byggeår
1882
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
1775 m²
Bebygget areal
355 m²
Erhvervsareal
104 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Tekniske anlæg
Offentlig ejendomsværdi
6.739.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.837.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1307 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.156 kr/m².8.495.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSølvgade gns: 59.071 kr/m² (62 handler de sidste 5 år) vs. 1307-snit 67.338 kr/m²-12,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (144 år)Huset er 144 år gammelt (opført 1882). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.775.243 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,08 pct. siden jul. 2016
964k16,3M31,6M46,9M62,2M199219962002200520112014201720202023202631. jul. 20164.950.000 kr.I dag · vores estimat7.775.243 kr.Markedet · 199262.229.403 kr.Markedet · 19941.252.643 kr.Markedet · 19951.281.251 kr.Markedet · 19961.636.467 kr.Markedet · 19971.587.893 kr.Markedet · 20012.989.238 kr.Markedet · 20023.479.895 kr.Markedet · 20033.591.943 kr.Markedet · 20042.748.603 kr.Markedet · 20053.476.915 kr.Markedet · 20073.825.724 kr.Markedet · 20103.876.086 kr.Markedet · 20113.630.683 kr.Markedet · 20123.764.634 kr.Markedet · 20135.082.837 kr.Markedet · 20145.215.000 kr.Markedet · 20155.762.277 kr.Markedet · 20165.528.347 kr.Markedet · 20176.785.907 kr.Markedet · 20186.208.383 kr.Markedet · 20196.254.275 kr.Markedet · 20205.578.262 kr.Markedet · 20218.483.613 kr.Markedet · 20227.804.471 kr.Markedet · 20237.958.686 kr.Markedet · 20245.224.089 kr.Markedet · 20259.918.781 kr.Markedet · 20266.141.631 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1307 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1307 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg
4.950.000 kr.
I dag · vores estimat
7.775.243 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jul.Solgt, alm. frit salg4.950.000 kr.
  • 2012jan.Ejerskifte
  • 2006feb.Ejerskifte
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1984mar.Ejerskifte
  • 1882Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sølvgade 92, st.
1307 København K		138 m²56 m19-08-20246.600.000 kr.47.826 kr./m²
Sølvgade 87, st. tv
1307 København K		164 m²0 m22-10-20247.500.000 kr.45.732 kr./m²
Sølvgade 87, st. tv.
1307 København K		164 m²0 m22-05-20269.300.000 kr.56.707 kr./m²
Sølvgade 87, st. tv.
1307 København K		164 m²0 m23-10-20247.500.000 kr.45.732 kr./m²
Sølvgade 87, st. tv.
1307 København K		164 m²0 m19-01-20245.750.000 kr.35.061 kr./m²
Sølvgade 104, 2. th
1307 København K		189 m²150 m15-02-202612.500.000 kr.66.138 kr./m²
Sølvgade 104, 4. th
1307 København K		189 m²150 m27-02-202517.650.000 kr.93.386 kr./m²
Sølvgade 95, 4. tv
1307 København K		107 m²62 m26-06-20246.200.000 kr.57.944 kr./m²
Sølvgade 104, st. th
1307 København K		108 m²150 m27-06-20245.250.000 kr.48.611 kr./m²
Sølvgade 89, 3.
1307 København K		104 m²13 m13-05-20256.700.000 kr.64.423 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1307

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden