Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 1307 København K

Sølvgade 24, 3. mf

Ejerlejlighed · 78 m² · bygget 1925

Om boligen

Ejerlejlighed på 78 m², 2 værelser, opført i 1925. Beliggende i Københavns Kommune (1307).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1925
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
1048 m²
Bebygget areal
262 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.708.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.189.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1307 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.880 kr/m².5.075.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSølvgade gns: 59.071 kr/m² (62 handler de sidste 5 år) vs. 1307-snit 67.338 kr/m²-12,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.846.390 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+212,67 pct. siden jun. 2011
505k8,5M16,5M24,6M32,6M19921996200220052011201420172020202320267. jun. 20111.550.000 kr.I dag · vores estimat4.846.390 kr.Markedet · 199232.576.466 kr.Markedet · 1994655.746 kr.Markedet · 1995670.722 kr.Markedet · 1996856.674 kr.Markedet · 1997831.246 kr.Markedet · 20011.564.836 kr.Markedet · 20021.821.690 kr.Markedet · 20031.880.346 kr.Markedet · 20041.438.866 kr.Markedet · 20051.820.130 kr.Markedet · 20072.002.728 kr.Markedet · 20102.029.092 kr.Markedet · 20111.900.626 kr.Markedet · 20121.970.748 kr.Markedet · 20132.660.814 kr.Markedet · 20142.730.000 kr.Markedet · 20153.016.494 kr.Markedet · 20162.894.034 kr.Markedet · 20173.552.354 kr.Markedet · 20183.250.026 kr.Markedet · 20193.274.050 kr.Markedet · 20202.920.164 kr.Markedet · 20214.441.086 kr.Markedet · 20224.085.562 kr.Markedet · 20234.166.292 kr.Markedet · 20242.734.758 kr.Markedet · 20255.192.382 kr.Markedet · 20263.215.082 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1307 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1307 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jun. 2011 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
4.846.390 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jun.Solgt, andet1.550.000 kr.
  • 2005feb.Ejerskifte
  • 1993mar.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sølvgade 19, 5. tv
1307 København K		77 m²144 m16-11-20255.875.000 kr.76.299 kr./m²
Sølvgade 19, 5. th
1307 København K		77 m²144 m11-02-20255.250.000 kr.68.182 kr./m²
Sølvgade 19, 3. th
1307 København K		77 m²144 m11-04-20244.475.000 kr.58.117 kr./m²
Sølvgade 19, 4. th.
1307 København K		77 m²144 m24-08-20266.472.500 kr.84.058 kr./m²
Sølvgade 17, 2. tv
1307 København K		79 m²155 m10-10-20244.300.000 kr.54.430 kr./m²
Sølvgade 21, 5. th
1307 København K		76 m²130 m07-10-20255.995.000 kr.78.882 kr./m²
Sølvgade 21, 4. tv
1307 København K		76 m²130 m29-04-20255.495.000 kr.72.303 kr./m²
Sølvgade 21, 3. th
1307 København K		76 m²130 m12-06-20244.320.000 kr.56.842 kr./m²
Sølvgade 21, 2. th
1307 København K		76 m²130 m06-12-20233.800.000 kr.50.000 kr./m²
Sølvgade 17, 3. th
1307 København K		80 m²155 m21-01-20254.775.000 kr.59.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1307

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden