Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 1307 København K

Sølvgade 20, 1. tv

Ejerlejlighed · 189 m² · bygget 1826

Om boligen

Ejerlejlighed på 189 m², 5 værelser, opført i 1826. Beliggende i Københavns Kommune (1307).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
3
Byggeår
1826
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
960 m²
Bebygget areal
320 m²
Erhvervsareal
193 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Fredning
Som 1, men med tinglyste bevaringsbestemmelser jf. lovens §15

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.033.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.143.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1307 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.154 kr/m².8.825.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSølvgade gns: 59.071 kr/m² (62 handler de sidste 5 år) vs. 1307-snit 67.338 kr/m²-12,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (200 år)Huset er 200 år gammelt (opført 1826). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.018.152 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,01 pct. siden okt. 2019
1,2M20,7M40,1M59,5M78,9M19921996200220052011201420172020202320262. okt. 20198.755.000 kr.I dag · vores estimat9.018.152 kr.Markedet · 199278.935.283 kr.Markedet · 19941.588.923 kr.Markedet · 19951.625.211 kr.Markedet · 19962.075.787 kr.Markedet · 19972.014.173 kr.Markedet · 20013.791.718 kr.Markedet · 20024.414.095 kr.Markedet · 20034.556.223 kr.Markedet · 20043.486.483 kr.Markedet · 20054.410.315 kr.Markedet · 20074.852.764 kr.Markedet · 20104.916.646 kr.Markedet · 20114.605.363 kr.Markedet · 20124.775.274 kr.Markedet · 20136.447.357 kr.Markedet · 20146.615.000 kr.Markedet · 20157.309.197 kr.Markedet · 20167.012.467 kr.Markedet · 20178.607.627 kr.Markedet · 20187.875.063 kr.Markedet · 20197.933.275 kr.Markedet · 20207.075.782 kr.Markedet · 202110.761.093 kr.Markedet · 20229.899.631 kr.Markedet · 202310.095.246 kr.Markedet · 20246.626.529 kr.Markedet · 202512.581.541 kr.Markedet · 20267.790.391 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1307 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1307 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2019 · Alm. Salg
8.755.000 kr.
I dag · vores estimat
9.018.152 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg8.755.000 kr.
  • 1978aug.Ejerskifte
  • 1826Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sølvgade 104, 2. th
1307 København K		189 m²800 m15-02-202612.500.000 kr.66.138 kr./m²
Sølvgade 104, 4. th
1307 København K		189 m²800 m27-02-202517.650.000 kr.93.386 kr./m²
Sølvgade 87, st. tv
1307 København K		164 m²655 m22-10-20247.500.000 kr.45.732 kr./m²
Sølvgade 87, st. tv.
1307 København K		164 m²655 m22-05-20269.300.000 kr.56.707 kr./m²
Sølvgade 87, st. tv.
1307 København K		164 m²655 m23-10-20247.500.000 kr.45.732 kr./m²
Sølvgade 87, st. tv.
1307 København K		164 m²655 m19-01-20245.750.000 kr.35.061 kr./m²
Sølvgade 26, 3.
1307 København K		242 m²63 m01-01-20265.275.000 kr.21.798 kr./m²
Sølvgade 26, 2.
1307 København K		242 m²63 m01-01-20269.975.000 kr.41.219 kr./m²
Sølvgade 92, st.
1307 København K		138 m²702 m19-08-20246.600.000 kr.47.826 kr./m²
Sølvgade 95, 4. tv
1307 København K		107 m²717 m26-06-20246.200.000 kr.57.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1307

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden