Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 1307 København K

Sølvgade 13, 1. mf

Ejerlejlighed · 43 m² · bygget 1957

Om boligen

Ejerlejlighed på 43 m², 2 værelser, opført i 1957. Beliggende i Københavns Kommune (1307). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
6
Byggeår
1957
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
43 m²
Samlet bygningsareal
6925 m²
Bebygget areal
1178 m²
Erhvervsareal
1462 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.795.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.974.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1307 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 73.224 kr/m².4.654.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSølvgade gns: 59.071 kr/m² (62 handler de sidste 5 år) vs. 1307-snit 67.338 kr/m²-12,30 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk43 m² vs. 64 m² for sammenlignelige handler (-33%). Justering på basis-pris: +5.0%+5,00 pct.
  4. 4Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.484.658 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jan.Ejerandel overdraget
  • 2016dec.Ejerandel overdraget
  • 2005apr.Ejerskifte
  • 1995okt.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sølvgade 17, 3. mf
1307 København K		43 m²31 m23-11-20243.125.000 kr.72.674 kr./m²
Sølvgade 21, 5. mf
1307 København K		48 m²58 m23-09-20253.795.000 kr.79.062 kr./m²
Sølvgade 19, 4. mf
1307 København K		49 m²43 m20-10-20254.395.000 kr.89.694 kr./m²
Sølvgade 19, 2. mf
1307 København K		49 m²43 m18-09-20243.495.000 kr.71.327 kr./m²
Sølvgade 13, 1. tv
1307 København K		73 m²0 m08-10-20255.650.000 kr.77.397 kr./m²
Sølvgade 21, 5. th
1307 København K		76 m²58 m07-10-20255.995.000 kr.78.882 kr./m²
Sølvgade 21, 4. tv
1307 København K		76 m²58 m29-04-20255.495.000 kr.72.303 kr./m²
Sølvgade 21, 3. th
1307 København K		76 m²58 m12-06-20244.320.000 kr.56.842 kr./m²
Sølvgade 21, 2. th
1307 København K		76 m²58 m06-12-20233.800.000 kr.50.000 kr./m²
Sølvgade 19, 4. th.
1307 København K		77 m²43 m24-08-20266.472.500 kr.84.058 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1307

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden