Sølodden 67

Villa · 151 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 483 m², 5 værelser, opført i 1997. Beliggende i Ballerup Kommune (2760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 483 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.594.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.063.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.934 kr/m².5.195.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSølodden gns: 38.136 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2760-snit 44.284 kr/m²-13,90 pct.
3Vores vurdering5.805.580 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,60 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2760 (villa)

Markedsudvikling i 2760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2019 · Alm. Salg: 4.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.805.580 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Solgt, alm. frit salg4.250.000 kr.
2004sep.Ejerandel overdraget
1997jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sølodden 61 2760 Måløv	121 m²	44 m	18-10-2023	4.750.000 kr.	39.256 kr./m²
Sølodden 59 2760 Måløv	121 m²	61 m	16-02-2025	4.495.000 kr.	37.149 kr./m²
Sølodden 35 2760 Måløv	110 m²	55 m	19-05-2025	4.325.000 kr.	39.318 kr./m²
Sølodden 87 2760 Måløv	110 m²	76 m	26-11-2023	4.250.000 kr.	38.636 kr./m²
Møllestykket 8 2760 Måløv	161 m²	221 m	09-05-2024	5.870.000 kr.	36.460 kr./m²
Engtoften 38 2760 Måløv	157 m²	434 m	08-09-2025	6.400.000 kr.	40.764 kr./m²
Møllemosen 27 2760 Måløv	140 m²	225 m	26-03-2024	4.715.000 kr.	33.679 kr./m²
Engtoften 3 2760 Måløv	150 m²	789 m	01-04-2025	5.625.000 kr.	37.500 kr./m²
Vadsbjerg 7 2760 Måløv	150 m²	800 m	04-04-2024	5.700.000 kr.	38.000 kr./m²
Kratvej 5 2760 Måløv	151 m²	893 m	26-06-2025	5.825.000 kr.	38.576 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu