Sølodden 23

Villa · 129 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 467 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Ballerup Kommune (2760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 467 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.188 kr/m².4.991.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSølodden gns: 38.136 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2760-snit 43.111 kr/m²-11,50 pct.
3Vores vurdering5.104.166 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+218,72 pct. siden aug. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2760 (villa)

Markedsudvikling i 2760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. aug. 1997 · Alm. Salg: 1.601.448 kr.
I dag · vores estimat: 5.104.166 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998feb.Ejerskifte
Bygget
1997aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 19981.601.448 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sølodden 59 2760 Måløv	121 m²	163 m	16-02-2025	4.495.000 kr.	37.149 kr./m²
Sølodden 35 2760 Måløv	110 m²	52 m	19-05-2025	4.325.000 kr.	39.318 kr./m²
Sølodden 87 2760 Måløv	110 m²	61 m	26-11-2023	4.250.000 kr.	38.636 kr./m²
Kærlodden 26 2760 Måløv	128 m²	309 m	20-05-2024	4.275.000 kr.	33.398 kr./m²
Møllemosen 15 2760 Måløv	125 m²	154 m	15-12-2025	4.900.000 kr.	39.200 kr./m²
Hellevangen 36 2760 Måløv	129 m²	418 m	14-12-2025	5.875.000 kr.	45.543 kr./m²
Kærlodden 12 2760 Måløv	128 m²	404 m	07-08-2026	5.795.000 kr.	45.273 kr./m²
Møllemosen 30 2760 Måløv	134 m²	320 m	19-02-2024	4.700.000 kr.	35.075 kr./m²
Møllemosen 113 2760 Måløv	134 m²	324 m	28-05-2024	5.300.000 kr.	39.552 kr./m²
Kærlodden 28 2760 Måløv	123 m²	343 m	23-06-2026	5.995.000 kr.	48.740 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu