Menu
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2200 København N

Søllerødgade 37, 2. tv

Ejerlejlighed · 60 m² · bygget 1903

Om boligen

Ejerlejlighed på 60 m², 2 værelser, opført i 1903. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1903
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
1693 m²
Bebygget areal
345 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.389.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.406.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.047 kr/m².4.233.610 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøllerødgade gns: 67.149 kr/m² (42 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 78.299 kr/m²-14,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.139.969 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,53 pct. siden sep. 2025
233k1,4M2,6M3,7M4,9M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20253.999.000 kr.I dag · vores estimat4.139.969 kr.Markedet · 1992310.140 kr.Markedet · 1993304.740 kr.Markedet · 1994232.680 kr.Markedet · 1995345.540 kr.Markedet · 1996315.840 kr.Markedet · 1997360.660 kr.Markedet · 1998453.360 kr.Markedet · 1999567.720 kr.Markedet · 2000731.580 kr.Markedet · 2001879.900 kr.Markedet · 20021.273.260 kr.Markedet · 2003999.540 kr.Markedet · 20041.005.900 kr.Markedet · 20051.412.940 kr.Markedet · 20061.766.640 kr.Markedet · 20071.621.860 kr.Markedet · 20081.468.260 kr.Markedet · 20091.170.720 kr.Markedet · 20101.398.720 kr.Markedet · 20111.433.400 kr.Markedet · 20121.353.540 kr.Markedet · 20131.452.360 kr.Markedet · 20141.554.540 kr.Markedet · 20151.780.860 kr.Markedet · 20161.947.420 kr.Markedet · 20172.176.380 kr.Markedet · 20182.535.360 kr.Markedet · 20192.480.760 kr.Markedet · 20202.614.500 kr.Markedet · 20213.090.900 kr.Markedet · 20223.441.480 kr.Markedet · 20232.965.140 kr.Markedet · 20243.201.900 kr.Markedet · 20253.800.580 kr.Markedet · 20264.583.580 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2025 · Alm. Salg
3.999.000 kr.
I dag · vores estimat
4.139.969 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg3.999.000 kr.
  • 2014jun.Ejerskifte
  • 2006sep.Ejerskifte
  • 2002feb.Ejerskifte
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søllerødgade 37, 3. tv
2200 København N
60 m²0 m08-06-20264.995.000 kr.83.250 kr./m²
Søllerødgade 27, 1. th
2200 København N
60 m²53 m01-09-20243.680.000 kr.61.333 kr./m²
Søllerødgade 27, st. th
2200 København N
60 m²53 m13-06-20243.075.000 kr.51.250 kr./m²
Søllerødgade 44, 4. th
2200 København N
55 m²140 m12-10-20243.345.000 kr.60.818 kr./m²
Søllerødgade 44, 3. th
2200 København N
55 m²140 m17-09-20243.185.000 kr.57.909 kr./m²
Søllerødgade 35, 3. tv
2200 København N
54 m²12 m28-01-20254.036.108 kr.74.743 kr./m²
Søllerødgade 37, st. th
2200 København N
67 m²0 m05-08-20255.050.000 kr.75.373 kr./m²
Søllerødgade 22, 2. tv
2200 København N
53 m²82 m09-09-20243.760.000 kr.70.943 kr./m²
Søllerødgade 15, 2. th.
2200 København N
68 m²124 m09-06-20266.310.000 kr.92.794 kr./m²
Søllerødgade 15, 3. th
2200 København N
68 m²124 m15-06-20254.900.000 kr.72.059 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden