Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2200 København N

Søllerødgade 32, 4. tv.

Ejerlejlighed · 74 m² · bygget 1932

Om boligen

Ejerlejlighed på 74 m², 3 værelser, opført i 1932. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1932
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
2285 m²
Bebygget areal
457 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.050 kr/m².4.876.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøllerødgade gns: 66.433 kr/m² (40 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 77.954 kr/m²-14,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.681.219 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerskifte
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søllerødgade 32, 1. th
2200 København N		74 m²0 m04-05-20254.900.000 kr.66.216 kr./m²
Søllerødgade 32, st. tv
2200 København N		74 m²0 m19-12-20233.820.000 kr.51.622 kr./m²
Søllerødgade 22, 1. th
2200 København N		72 m²127 m28-01-20265.800.000 kr.80.556 kr./m²
Søllerødgade 21, 5. th
2200 København N		78 m²139 m20-12-20234.400.000 kr.56.410 kr./m²
Søllerødgade 37, 4. th
2200 København N		69 m²54 m27-08-20255.350.000 kr.77.536 kr./m²
Søllerødgade 37, 3. th
2200 København N		69 m²54 m20-08-20254.995.000 kr.72.391 kr./m²
Søllerødgade 37, 2. th
2200 København N		69 m²54 m22-05-20244.395.000 kr.63.696 kr./m²
Søllerødgade 15, st. th
2200 København N		69 m²174 m11-02-20255.150.000 kr.74.638 kr./m²
Søllerødgade 37, st. th
2200 København N		67 m²54 m05-08-20255.050.000 kr.75.373 kr./m²
Søllerødgade 15, 3. th
2200 København N		68 m²174 m15-06-20254.900.000 kr.72.059 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden