Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Søkæret 3, Annisse

Villa · 186 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 851 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 1985. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
851 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
329.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 39 handler i AnnisseMedian pris/m² for villa i Annisse (3200, sidste 24 mdr.): 21.520 kr/m² × 186 m².4.002.720 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.140.971 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,36 pct. siden apr. 2025
731k1,7M2,7M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20252.375.000 kr.I dag · vores estimat4.140.971 kr.Markedet · 1992921.072 kr.Markedet · 19931.039.740 kr.Markedet · 1994887.778 kr.Markedet · 1995848.532 kr.Markedet · 1996958.272 kr.Markedet · 19971.270.008 kr.Markedet · 19981.392.024 kr.Markedet · 19991.683.486 kr.Markedet · 20001.824.846 kr.Markedet · 20012.026.098 kr.Markedet · 20021.954.116 kr.Markedet · 20031.620.804 kr.Markedet · 20042.134.536 kr.Markedet · 20052.503.374 kr.Markedet · 20063.324.378 kr.Markedet · 20074.017.600 kr.Markedet · 20084.092.000 kr.Markedet · 20092.489.796 kr.Markedet · 20102.492.214 kr.Markedet · 20112.349.180 kr.Markedet · 20121.818.522 kr.Markedet · 20132.006.754 kr.Markedet · 20141.828.194 kr.Markedet · 20152.715.972 kr.Markedet · 20162.550.618 kr.Markedet · 20172.365.176 kr.Markedet · 20182.698.488 kr.Markedet · 20192.872.956 kr.Markedet · 20203.032.544 kr.Markedet · 20213.303.546 kr.Markedet · 20223.999.558 kr.Markedet · 20233.857.268 kr.Markedet · 20243.887.772 kr.Markedet · 20253.738.228 kr.Markedet · 20264.587.132 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg
2.375.000 kr.
I dag · vores estimat
4.140.971 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg2.375.000 kr.
  • 1985Ombygning
  • 1980apr.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søparken 4, Annisse
3200 Helsinge		180 m²179 m03-07-20263.550.000 kr.19.722 kr./m²
Søparken 5, Annisse
3200 Helsinge		169 m²184 m16-02-20254.850.000 kr.28.698 kr./m²
Søparken 1, Annisse
3200 Helsinge		159 m²226 m17-02-20252.250.000 kr.14.151 kr./m²
Holmemosen 2, Annisse
3200 Helsinge		182 m²1,4 km03-02-20242.150.000 kr.11.813 kr./m²
Holmevej 38, Annisse
3200 Helsinge		177 m²1,4 km04-12-20252.750.000 kr.15.537 kr./m²
Smedebakken 30, Annisse
3200 Helsinge		154 m²497 m29-05-20255.800.000 kr.37.662 kr./m²
Rishøjvej 21, Annisse
3200 Helsinge		182 m²1,8 km20-02-20243.750.000 kr.20.604 kr./m²
Smedebakken 29, Annisse
3200 Helsinge		149 m²348 m03-09-20242.850.000 kr.19.128 kr./m²
Nyholmvej 9
3200 Helsinge		170 m²1,7 km13-11-20253.150.000 kr.18.529 kr./m²
Havrekrogen 12
3200 Helsinge		180 m²2,2 km07-07-20244.600.000 kr.25.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden