Søgårdsvej 24, Nørre Søby

Villa · 462 m² · bygget 1992

Om boligen

Villa på 462 m², grund på 331.004 m², 6 værelser, opført i 1992. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1992
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 462 m²
Samlet bygningsareal: 462 m²
Bebygget areal: 462 m²
Grundareal: 331004 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 9.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 942.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i Nørre SøbyMedian pris/m² for villa i Nørre Søby (5792, sidste 24 mdr.): 12.653 kr/m² × 462 m².5.845.686 kr.
2Boligareal større end typisk462 m² vs. 248 m² for sammenlignelige handler (+86%). Justering på basis-pris: -12.9%-12,90 pct.
3Stor grund (>2000 m²)331004 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.188.105 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-24,07 pct. siden jun. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)

Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 462 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2000 · Alm. Salg: 10.550.000 kr.
21. aug. 2000 · Alm. Salg: 10.550.000 kr.
27. jun. 2019 · Alm. Salg: 8.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.188.105 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, alm. frit salg8.150.000 kr.
2000aug.Ejerskifte10.550.000 kr.
jun.Ejerskifte10.550.000 kr.
1992Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Albanivej 42, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	268 m²	2,0 km	28-07-2025	1.995.000 kr.	7.444 kr./m²
Albanivej 49, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	241 m²	1,8 km	03-07-2024	3.050.000 kr.	12.656 kr./m²
Odensevej 49, Nørre Søby 5792 Årslev	233 m²	1,8 km	24-10-2025	1.825.000 kr.	7.833 kr./m²
Kohavegyden 11, Dømmestrup 5792 Årslev	247 m²	2,4 km	25-06-2024	4.750.000 kr.	19.231 kr./m²
Vandværksvej 6, Nørre Søby 5792 Årslev	245 m²	2,6 km	31-07-2026	2.720.000 kr.	11.102 kr./m²
Kesselstedet 4, Bramstrup 5792 Årslev	261 m²	3,4 km	12-03-2024	3.125.000 kr.	11.973 kr./m²
Kirstinebjergvej 7, Årslev 5792 Årslev	235 m²	4,9 km	17-10-2025	1.400.000 kr.	5.957 kr./m²
Ibjergvej 28 5792 Årslev	243 m²	5,9 km	23-06-2025	2.900.000 kr.	11.934 kr./m²
Brovej 1, Årslev 5792 Årslev	251 m²	6,1 km	19-12-2024	2.400.000 kr.	9.562 kr./m²
Ibjergvej 18, Sønder Nærå 5792 Årslev	260 m²	9,1 km	18-03-2026	3.300.000 kr.	12.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5792

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu