Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Søfaldet 12, Stilling

Villa · 161 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 770 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 1979. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
770 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.996.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.167.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 31 handler i StillingMedian pris/m² for villa i Stilling (8660, sidste 24 mdr.): 21.116 kr/m² × 161 m².3.399.676 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.275.431 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+263,94 pct. siden mar. 1992
561k1,4M2,3M3,1M4,0M1992199620002004200820122016202020248. mar. 1992900.000 kr.I dag · vores estimat3.275.431 kr.Markedet · 1992816.914 kr.Markedet · 1993836.556 kr.Markedet · 1994843.962 kr.Markedet · 1995755.090 kr.Markedet · 1996867.468 kr.Markedet · 19971.118.467 kr.Markedet · 19981.062.922 kr.Markedet · 19991.057.126 kr.Markedet · 20001.015.588 kr.Markedet · 20011.435.798 kr.Markedet · 20021.403.598 kr.Markedet · 20031.301.363 kr.Markedet · 2004880.992 kr.Markedet · 20051.793.218 kr.Markedet · 20062.228.079 kr.Markedet · 20072.121.497 kr.Markedet · 20082.190.244 kr.Markedet · 20091.441.755 kr.Markedet · 20102.270.905 kr.Markedet · 20112.315.019 kr.Markedet · 20122.050.496 kr.Markedet · 20132.115.379 kr.Markedet · 20142.281.370 kr.Markedet · 20152.388.757 kr.Markedet · 20162.474.892 kr.Markedet · 20172.820.559 kr.Markedet · 20182.522.387 kr.Markedet · 20192.842.294 kr.Markedet · 20202.860.165 kr.Markedet · 20213.605.434 kr.Markedet · 20223.592.876 kr.Markedet · 20233.861.746 kr.Markedet · 20243.622.500 kr.Markedet · 20253.669.834 kr.Markedet · 20263.916.164 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. mar. 1992 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
3.275.431 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992mar.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønnevej 1, Stilling
8660 Skanderborg		158 m²121 m16-01-20244.150.000 kr.26.266 kr./m²
Østervej 3, Stilling
8660 Skanderborg		159 m²372 m09-05-20253.075.000 kr.19.340 kr./m²
Åkandevej 25, Stilling
8660 Skanderborg		162 m²445 m06-09-20243.275.000 kr.20.216 kr./m²
Damagervej 18, Stilling
8660 Skanderborg		164 m²374 m13-08-20242.500.000 kr.15.244 kr./m²
Århusvej 29, Stilling
8660 Skanderborg		169 m²194 m22-06-20242.525.000 kr.14.941 kr./m²
Søvejen 22, Stilling
8660 Skanderborg		153 m²266 m17-03-20255.650.000 kr.36.928 kr./m²
Damvænget 11, Stilling
8660 Skanderborg		163 m²569 m19-04-20262.800.000 kr.17.178 kr./m²
Kærgårdsvej 10, Gram
8660 Skanderborg		158 m²523 m21-12-20233.025.000 kr.19.146 kr./m²
Lynghøjvej 58, Stilling
8660 Skanderborg		162 m²660 m29-04-20253.325.000 kr.20.525 kr./m²
Haraldsvej 6, Gram
8660 Skanderborg		158 m²644 m10-09-20243.145.000 kr.19.905 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden