Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Søengen 39, Ågerup

Villa · 172 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 824 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
217 m²
Bebygget areal
217 m²
Grundareal
824 m²
Indbygget carport
31 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.317.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.247.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i ÅgerupMedian pris/m² for villa i Ågerup (4000, sidste 24 mdr.): 31.066 kr/m² × 172 m².5.343.352 kr.
  2. 2Vores vurdering5.248.924 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+337,41 pct. siden sep. 2015
918k2,7M4,5M6,3M8,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20151.200.000 kr.I dag · vores estimat5.248.924 kr.Markedet · 1992960.792 kr.Markedet · 1993943.076 kr.Markedet · 19941.054.876 kr.Markedet · 19951.288.796 kr.Markedet · 19961.163.752 kr.Markedet · 19971.518.072 kr.Markedet · 19981.646.384 kr.Markedet · 19991.956.500 kr.Markedet · 20002.027.708 kr.Markedet · 20012.061.592 kr.Markedet · 20022.245.804 kr.Markedet · 20032.430.876 kr.Markedet · 20042.470.608 kr.Markedet · 20052.551.792 kr.Markedet · 20063.541.136 kr.Markedet · 20074.226.212 kr.Markedet · 20083.537.524 kr.Markedet · 20093.038.380 kr.Markedet · 20102.909.036 kr.Markedet · 20112.745.636 kr.Markedet · 20122.542.676 kr.Markedet · 20133.140.376 kr.Markedet · 20143.122.832 kr.Markedet · 20153.192.148 kr.Markedet · 20163.855.552 kr.Markedet · 20173.701.268 kr.Markedet · 20183.857.616 kr.Markedet · 20194.023.424 kr.Markedet · 20204.551.808 kr.Markedet · 20215.101.692 kr.Markedet · 20225.782.640 kr.Markedet · 20235.137.984 kr.Markedet · 20245.333.720 kr.Markedet · 20256.007.444 kr.Markedet · 20266.709.032 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
5.248.924 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016Bygget
  • 2015sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20161.200.000 kr.
  • 1998jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tofteengen 14, Ågerup
4000 Roskilde		172 m²388 m22-09-20256.200.000 kr.36.047 kr./m²
Tofteengen 41, Ågerup
4000 Roskilde		180 m²48 m28-11-20245.735.000 kr.31.861 kr./m²
Fasanengen 14, Ågerup
4000 Roskilde		170 m²394 m14-02-20255.400.000 kr.31.765 kr./m²
Dyssevej 9, Ågerup
4000 Roskilde		171 m²552 m11-04-20243.750.000 kr.21.930 kr./m²
Fasanengen 5, Ågerup
4000 Roskilde		179 m²401 m02-08-20246.050.000 kr.33.799 kr./m²
Moseager 23, Store Valby
4000 Roskilde		177 m²626 m10-12-20254.450.000 kr.25.141 kr./m²
Humlebakken 8, Ågerup
4000 Roskilde		171 m²872 m30-06-20265.150.000 kr.30.117 kr./m²
Sneppeengen 1, Ågerup
4000 Roskilde		159 m²374 m23-09-20256.100.000 kr.38.365 kr./m²
Søager 12, Store Valby
4000 Roskilde		180 m²670 m16-05-20243.900.000 kr.21.667 kr./m²
Bredekæret 2, Store Valby
4000 Roskilde		159 m²520 m09-07-20244.295.000 kr.27.013 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden