Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Søbuen 92

Villa · 163 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 738 m², 6 værelser, opført i 2010. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2010
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
738 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
929.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.212 kr/m².6.163.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøbuen gns: 38.071 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.029 kr/m²+5,70 pct.
  3. 3Vores vurdering6.755.983 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,63 pct. siden dec. 2023
799k2,3M3,8M5,3M6,8M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20235.695.000 kr.I dag · vores estimat6.755.983 kr.Markedet · 1992798.863 kr.Markedet · 1993985.661 kr.Markedet · 1994978.652 kr.Markedet · 19951.189.574 kr.Markedet · 19961.170.014 kr.Markedet · 19971.306.119 kr.Markedet · 19981.481.344 kr.Markedet · 19991.811.093 kr.Markedet · 20001.773.440 kr.Markedet · 20012.055.593 kr.Markedet · 20022.227.721 kr.Markedet · 20031.973.441 kr.Markedet · 20042.162.684 kr.Markedet · 20052.740.193 kr.Markedet · 20063.785.512 kr.Markedet · 20073.674.835 kr.Markedet · 20083.110.529 kr.Markedet · 20092.794.309 kr.Markedet · 20102.707.267 kr.Markedet · 20112.852.500 kr.Markedet · 20122.533.998 kr.Markedet · 20132.668.310 kr.Markedet · 20142.440.599 kr.Markedet · 20152.657.389 kr.Markedet · 20163.225.770 kr.Markedet · 20173.420.066 kr.Markedet · 20183.580.784 kr.Markedet · 20193.393.823 kr.Markedet · 20204.135.799 kr.Markedet · 20214.478.425 kr.Markedet · 20225.004.426 kr.Markedet · 20234.867.832 kr.Markedet · 20244.546.559 kr.Markedet · 20255.404.102 kr.Markedet · 20265.632.139 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2023 · Alm. Salg
5.695.000 kr.
I dag · vores estimat
6.755.983 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg5.695.000 kr.
  • 2010jan.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2008aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søbuen 86
3400 Hillerød		160 m²46 m16-11-20256.600.000 kr.41.250 kr./m²
Søbuen 82
3400 Hillerød		160 m²98 m15-06-20256.495.000 kr.40.594 kr./m²
Solbuen 107
3400 Hillerød		163 m²453 m25-02-20255.200.000 kr.31.902 kr./m²
Triumfbuen 50
3400 Hillerød		159 m²412 m15-10-20246.125.000 kr.38.522 kr./m²
Regnbuen 33
3400 Hillerød		160 m²477 m13-11-20256.945.000 kr.43.406 kr./m²
Triumfbuen 9
3400 Hillerød		159 m²463 m01-06-20246.200.000 kr.38.994 kr./m²
Ålholmparken 46
3400 Hillerød		165 m²708 m04-11-20255.995.000 kr.36.333 kr./m²
Regnbuen 9
3400 Hillerød		160 m²719 m22-08-20245.795.000 kr.36.219 kr./m²
Triumfbuen 25
3400 Hillerød		174 m²412 m09-06-20256.750.000 kr.38.793 kr./m²
Regnbuen 25
3400 Hillerød		153 m²531 m10-06-20245.525.000 kr.36.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden